KLASSISK MURERMESTERVILLA I ET AKTIVT LOKALSAMFUND, billede 1 af 8
1 / 8

Østergade 44

5471 Søndersø

Fra Brikk

599.000 kr.

5.445 kr/m²

Ejerudgift 1.166 kr./md.

  • 110 m²
  • 1025 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1025 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Turen går til Særslev, der ligger i den smukke natur på strækningen mellem Søndersø og Bogense. Her skal I se nærmere på en ægte murermestervilla, der bag det klassiske ydre byder på tre etager med muligheder og potentiale. I kan male, modernisere og sætte jeres eget præg fra kælder til kvist – og måske endda finde de originale trægulve frem igen, da de gemmer sig under de eksisterende gulve. Huset ligger i Særslevs naturskønne udkant, og jeres grund grænser op til marker og åbne vidder, så I kommer til at bo i landlige omgivelser, mens I samtidig slår jer ned i en lille, aktiv by med alt til hverdagen. Foruden gadekær, kirke og stærke fællesskaber byder Særslev også på skole, daginstitution, egen brugs, lægehus, sportsfaciliteter og foreningsliv. Offentlig transport findes lige uden for døren, og derudover har en pendler kun 20 minutter til hjertet af Odense. På adressen bliver I mødt af murermestervillaen med høj sokkel, rødstensfacade, sprossede vinduer og halvvalmet tegltag. Huset ligger tilbagetrukket på den 1.025 kvadratmeter store grund, hvor I kan slippe de grønne fingre løs og indrette præcis den have, I drømmer om. Her er god plads til både solterrasser, hyggekroge, højbede og meget andet – og haven byder desuden på flere frugttræer, som understreger den hyggelige og landlige stemning. Indendørs venter en 110 kvadratmeter stor bolig fordelt over to etager, der suppleres af en kælder på 64 bonuskvadratmeter. I kælderen finder I et badeværelse med gulvvarme samt tre regulære disponible rum, der med kærlige hænder kan forvandles til nogle pæne, lyse og brugbare rum med gode indretningsmuligheder. Ovenpå kan I ligeledes sætte jeres eget præg på rummene, og den fine planløsning giver jer et godt udgangspunkt. Øverst venter to værelser, og nedeunder er pladsen dedikeret til samværet, for her ligger spisekøkkenet med brændeovn samt fri passage til den lyse dagligstue. Etagen fuldendes desuden af et gæstetoilet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
479.200 kr.
Banklån
89.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø