Indflytningsklar villa med hyggelig atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkevej 7

5471 Søndersø

Fra Home.dk

695.000 kr.

7.240 kr/m²

  • 96 m²
  • 1192 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1192 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirkevej 7 i Særslev – en hyggelig og indflytningsklar bolig beliggende mellem Søndersø og Bogense. Her får du en bolig, der passer perfekt til førstegangskøberen, det yngre par eller den lille familie, som ønsker god plads og rolige omgivelser tæt på hverdagens nødvendigheder. Særslev er et velfungerende lokalsamfund med kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og den lokale brugsforening. Samtidig er der nem adgang til både Bogense og Søndersø. I Bogense finder man hyggeligt handelsliv, caféer, strand og gode indkøbsmuligheder, mens Søndersø byder på et bredt udvalg af dagligvarebutikker, gymnasium og fritidsaktiviteter. Herfra er der desuden kun ca. 15 minutters kørsel til Odense Centrum. Ejendommen har gennem de senere år gennemgået løbende renovering og fremstår lys, indbydende og klar til nye ejere. Man bydes velkommen i en lys entré med adgang til husets badeværelse, som fremstår lyst og velholdt. Fra entréen træder man videre ind i et nyere og stilrent køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue, som giver gode muligheder for både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der udgang til en fin havestue med et dejligt kig til haven, hvilket giver et ekstra opholdsrum med masser af anvendelsesmuligheder. På førstesalen finder man to værelser. Det store soveværelse har udgang til en skøn altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Det andet værelse egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor og har samtidig praktiske indbyggede skabe. Derudover byder ejendommen på en rummelig kælder på hele 74 m² med gode anvendelsesmuligheder, hvad enten man ønsker ekstra opbevaringsplads, hobbyværksted eller plads til kreative projekter. Kirkevej 7 er samlet set en velholdt og prisvenlig bolig med en hyggelig atmosfære og en god beliggenhed – perfekt til køberen, der ønsker en bolig med god plads og mulighed for at flytte direkte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø