254 m² villa i spændende omgivelser - ideel til den pladskrævende familie, billede 1 af 3
1 / 3

Branebjerg 2

5471 Søndersø

Fra Home.dk

795.000 kr.

3.130 kr/m²

  • 254 m²
  • 3260 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1774 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
254 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3260 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home Nordfyn har hermed fornøjelsen af at udbyde denne rummelig ejendom beliggende i Gamby på Nordfyn, blot 30 minutters kørsel fra Odense C. Nærmeste by med indkøbsmulighed er Veflinge, som ligger blot få kilometer fra ejendommen. Alternativt kan man tage til Særslev eller Bogense. Man er ligeledes i fornuftig afstand til det fynske motorvejsnet, således man nemt kommer til enten trekantsområdet eller i modsat retning mod det sjællandske. Villaen rummer 254 m² bolig og indeholder: entre med trappe til 1. sal, rummelig spisestue, god opholdsstue med udgang til overdækket terrasse, badeværelse med badekar, lyst køkken, bryggers/vaskerum, fordelingsgang med både indgang fra gårdspladsen og udgang til terrasse, fordelingsgangen fører til 2 værelser samt et disponibelt rum hvor der er klargjort til badeværelse. 1. salen indeholder: en repos, 2 gode værelser samt et forældresoveværelse. Til ejendommen hører en god gårdsplads med perlesten med god vendeplads til bilerne samt en garage, der har et stort og godt værksted. Den skønne have indeholder god græsplæne, frugttræer, enkelte bede, hønsegård og andedam. Her er rigtig god plads at boltre sig på. Ejendommen henvender sig til den pladskrævende familie der ønsker at bo i et stort hus med mange værelser samt god udendørs plads. Kontakt home Odense Nordfyn for fremvisning af dette spændende hus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø