← Tilbage
Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Vestergade 69

5471 Søndersø

Fra EDC

995.000 kr.

7.835 kr/m²

Ejerudgift 1.207 kr./md.

  • 127 m²
  • 431 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
431 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestergade 69 får I en velrenoveret og indflytningsklar villa, hvor det klassiske udtryk er flot forenet med moderne materialer og gennemtænkte løsninger. Villaen fremstår i flot stand og kombinerer funktionalitet med boligkomfort. Fremtiden er desuden sikret med solpaneler, varmepumper og energioptimering. Facaden er nymalet, og inden døre præsenterer boligen sig med lyse, moderne materialer og et hjemligt udtryk, der inviterer til hygge og samvær. Stueplan og første sal er belagt med smukke sildebensgulve, og den hyggelige stue ligger i åben forbindelse med resten af opholdsmiljøet. Køkken-alrummet er funktionelt med tilknyttet viktualierum, mens badeværelset fremstår nydeligt. Førstesalen byder på tre gode soveværelser, så I samlet får 127 m² velindrettet bolig (jf. BBR), hvor alt fremstår lyst og indbydende. Udenfor åbner haven sig mod markerne – hækken er fjernet, og udsigten er nu helt fri. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, hvor solen kan nydes i ro og mag. Forhaven er belagt med perlegrus, så vedligeholdelsen holdes minimal, og fokus kan være på at nyde omgivelserne. Omgivelserne i Særslev understøtter det gode landsbyliv med både indkøb, forsamlingshus og et aktivt foreningsliv inden for byskiltet. Mod syd ligger Søndersø med yderligere handelsmuligheder og gymnasium, og efter kun 20 minutters kørsel står I midt i Odense. Drømmen om et kombineret landsby- og moderne hjem er her opfyldt – kontakt os for at høre nærmere om denne flotte villa. Læs mere omkring Særslev her:

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.207 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.038 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.138 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren