Østergade 8, Særslev, 5471 Søndersø, billede 1 af 1

Østergade 8

5471 Søndersø

Fra Estate

995.000 kr.

9.660 kr/m²

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 103 m²
  • 867 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
867 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østergade 8 udbyder Estate Tarup & Næsby nu jeres drøm om en murermestervilla med plads til familie- og forretningslivet under samme tag i hyggelige Særslev, for her kan I flytte ind i et hjem med to stuer, gode værelser, en solrig terrasse og hele 40 kvm erhvervsareal. Boligen fremstår flot med tegltag, gesims og charmerende sprossevinduer. Inden døre venter jer lyse rum med pæne gulve, hvor stueplan byder på et rummeligt køkken i tidløst design samt to stuer, der naturligt kan indrettes som spise- og opholdsstue. Herudover er der et værelse på etagen, mens førstesalen rummer yderligere to værelser samt et stort badeværelse. Erhvervsdelen har egen indgang fra både huset og gaden og er synligt placeret mod vejen, hvilket gør det oplagt til butik eller virksomhed. Kælderen fremstår i pæn stand med lyse rum og kan anvendes til lager, opbevaring, hobby eller opholdsrum. Fra førstesalen er der udgang til en stor tagterrasse med gode solforhold, som kan indrettes til både loungeområde og spiseplads i sommermånederne. Forhaven er nydeligt anlagt med blandt andet et flot magnolietræ, mens baghaven er overskuelig og nem at vedligeholde. Ejendommen er beliggende i Særslev, der er en hyggelig landsby med skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv, og området byder også på naturskønne omgivelser med åbne vidder og skovture. Søndersø nås på få minutter i bil, og Odense ligger blot 25 minutter væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.217 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.317 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Tarup & Næsby

65925210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø