Idyllisk landejendom med endeløse muligheder ved Hårslev, billede 1 af 8
1 / 8

Farsbøllevej 52

5471 Søndersø

Fra Min Bolighandel

1.195.000 kr.

5.773 kr/m²

Ejerudgift 1.794 kr./md.

  • 207 m²
  • 5383 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 830 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
5383 m²

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en naturskøn adresse kun få hundrede meter fra byskiltet til landsbyen Hårslev ligger denne fine landejendom, som med sine i alt 782 kvadratmeter under tag byder på et væld af spændende muligheder. Udover en stor bolig på 207 kvadratmeter følger nemlig flere pæne udbygninger, hvori der for eksempel kan laves gårdbutik, atelier med udstilling og meget andet. Den oprindelige del af den flerlængede ejendom daterer sig tilbage til 1857 og er holdt i sin originale stil med charmerende bindingsværksfacader og sprossede vinduer. Den er tilbygget ad flere omgange, i 1887 og i 1924-25, med det, der i dag skaber nærmest uanede muligheder. Selve boligen er gennem årene opdateret med respekt for husets oprindelige sjæl, hvilket kommer til udtryk gennem blandt andet synlige loftsbjælker. Boligens stueplan indeholder et samlende opholdsmiljø med stort køkken-alrum og stue, som er forbundet af franske døre. Dertil kommer endnu et alrum, to store værelser, et badeværelse og en entré foruden et afsnit med flere disponible rum. Den nyligt etablerede overetage rummer et stort soveværelse og en repos, der kan bruges til garderobe, kontor eller andet. Fra førstesalen er der udsigt over de omkringliggende marker. En del af de mange bonuskvadratmeter i udhusene er i flot stand og bliver for nuværende anvendt til gårdbutik med salg af møbler, interiør og nips, hvilket gør det oplagt at etablere noget lignende. De øvrige udbygninger giver plads til meget andet. Ejendommen er tilmed tilføjet et moderne twist med et solcelleanlæg i 2013. Det meste af grunden er omkranset af knejsende træer og ligger lige ud til åbne marker og således fredeligt og privat. Der er kort kørselsafstand til de mange bekvemmeligheder i byen, ligesom både Odense, Fredericia og Middelfart kan nås på under en halv time. Book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.794 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Odense og omegn

42685616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø