Rummelig ejendom i Hårslev - Stor grund, 197 m2 bolig og godt værksted, billede 1 af 3
1 / 3

Bogensevej 93

5471 Søndersø

Fra Home.dk

395.000 kr.

2.005 kr/m²

  • 197 m²
  • 1309 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 343 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1872

Uderum

Grundareal
1309 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Hårslev finder man denne rummelige villa, som nu kan blive jeres. Huset gemmer på mange muligheder og kan med de rette idéer og løsninger nemt omdannes til præcis det hjem, I drømmer om. Idet ejendommen udbydes til en yderst fornuftig pris, vil der også være plads i budgettet til modernisering og forbedringer. Boligen råder over hele 197 m2 fordelt over halvandet plan, og udenfor venter en stor grund på 1.309 m2. Dertil kan I glæde jer over, at der er indlagt fibernet i ejendommen. Stueetagens entré åbner op til køkkenet, hvor skabe og skuffer i træ giver fine opbevaringsløsninger. Ved siden af køkkenet ligger to sammenhængende stuer, som begge er rummelige og giver mulighed for flere indretningsløsninger. I finder også en hyggelig udestue, et stort værelse, et praktisk bryggers, et gæstetoilet samt et disponibelt rum. Førstesalen byder på tre gode værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, samt et badeværelse med bruseniche og et nyt toilet installeret i 2025. Udenfor venter en stor grund med yderst brugbare udhuse, herunder et værksted på 80 m² samt to skure, der kan anvendes, som I ønsker. Haven er anlagt vedligeholdelsesvenligt med græsplæne og let beplantning, herunder træer, buske og blomster, som samlet skaber skønne omgivelser at opholde sig i. Beliggenheden og området er præget af et godt lokalt fællesskab, samtidig med at I kun er en kort køretur fra hverdagens gøremål. Indkøb, skole og daginstitution findes i en radius af blot seks kilometer. Der kører skolebus fra Hårslev, så børnene kommer nemt frem og tilbage. En ejendom med masser af plads og en stor grund, der giver et solidt udgangspunkt for jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem med plads og potentiale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.918 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø