Landlig ejendom med masser af plads og potentiale, billede 1 af 3
1 / 3

Hejselvej 24

6372 Bylderup-Bov

Fra Home.dk

495.000 kr.

1.827 kr/m²

  • 271 m²
  • 3669 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
271 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3669 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hejselvej 24 - En rummelig og alsidig ejendom med masser af plads både inde og ude. Her får I hele 272 boligkvadratmeter fordelt over to plan samt en integreret garage på 57 kvm. Ejendommen ligger på en stor grund på 3.669 kvm, som giver jer gode muligheder for både familieliv, hobbyaktiviteter, værksted eller dyrehold. Her er pladsen til at tænke stort og skabe de rammer, der passer til netop jeres behov. Ejendommen fremstår med vandskuret facade, hovedsageligt vedligeholdelsesvenlige plastvinduer samt eternittag. Udenfor er der god plads til både leg, ophold og praktiske formål, og den store grund åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her kan I indrette hyggelige terrassemiljøer, have køkkenhave eller skabe plads til fritidsinteresser og opbevaring. Ejendommen opvarmes med pillefyr, og de monterede solceller bidrager positivt til det samlede energiforbrug. Boligen byder på en fleksibel planløsning med mange anvendelige kvadratmeter. I stueplan finder I en stor stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling, et køkken med mulighed for spiseplads, et soveværelse samt badeværelse. På førstesalen er der et stort repos, som kan bruges som ekstra opholdsrum, legerum eller kontor. Herudover er der hele fem værelser samt endnu et badeværelse. Planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere en separat afdeling eller eventuelt en selvstændig lejlighed på førstesalen, hvis behovet skulle opstå. Ejendommen står tom og kan overtages hurtigt, hvilket giver jer mulighed for at komme godt i gang med at skabe jeres nye hjem uden lang ventetid. Her får I en spændende ejendom med masser af potentiale og mange anvendelsesmuligheder – både for den store familie og for jer, der ønsker ekstra plads omkring jer. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning. Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse
Skoledistrikt
Bylderup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ravsted Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6372 Bylderup-Bov