Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Melbyvej 90

5471 Søndersø

Fra EDC

345.000 kr.

3.450 kr/m²

Ejerudgift 913 kr./md.

  • 100 m²
  • 427 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
427 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Gode muligheder for hobby og værksted - Overskuelig grund med udsigt til marker - Mulighed for at sætte eget præg Her får I en ejendom med spændende muligheder, der henvender sig særligt til jer, der drømmer om plads til hobbyprojekter, værksted eller kreative udfoldelser. Boligen kombinerer en overskuelig grund med et fint hobbyværksted/garage og en funktionel indretning, som giver et godt udgangspunkt for at sætte sit eget præg. Boligen rummer et stueplan med entré og bryggers i ét, hvorfra der er adgang til både badeværelse og videre ind i boligens opholdsrum. Køkkenet ligger centralt placeret og i naturlig forbindelse med stuen, hvor der er plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Fra stuen er der et behageligt lysindfald og god plads til at indrette sig hyggeligt. I stueplan finder I desuden et soveværelse. På førstesalen findes et rummeligt alrum samt et værelse. Alrummet giver flere anvendelsesmuligheder – eksempelvis som opholdsrum, kontor eller ekstra værelse alt efter behov. Ejendommen rummer derudover en garage med værkstedsmulighed, som giver gode rammer for gør-det-selv-projekter, hobbyaktiviteter eller opbevaring. Her er altså gode muligheder for den kreative køber, der ønsker plads til at arbejde med sine projekter hjemmefra. Ejendommen rummer desuden en terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i det fri. Samlet set får I en bolig med et solidt udgangspunkt, en overskuelig grund og gode muligheder for at forme hjemmet efter egne ønsker. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
913 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.276 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø