God villa med et boligareal på 104 m2 plus kælder på 64 m2, beliggende i Hårslev, billede 1 af 3
1 / 3

Bogensevej 136

5471 Søndersø

Fra Home.dk

875.000 kr.

8.413 kr/m²

  • 104 m²
  • 1163 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 84 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1163 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet villa med kælder, rummelig garage og skøn lukket have – centralt beliggende i HårslevVelkommen til denne funktionelle villa på 104 m², der byder på en god og familievenlig planløsning samt en anvendelig kælder på 64 m² (ikke godkendt til beboelse). Her får I en bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, kombineret med en stor udestue, en rummelig garage og en lukket have, der skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder velkommen i en lys entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til husets nydelige badeværelse med bruser, ligesom trappen fører både til førstesalen og kælderen. Husets opholdsafdeling er indrettet med en stor og indbydende stue, hvor de mange vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og rummet danner et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og har en praktisk indretning med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Fra køkkenet er der direkte udgang til udestuen. På førstesalen finder man tre gode værelser, som alle har en fornuftig størrelse og kan indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Derudover findes et praktisk toilet, som giver ekstra komfort i hverdagen. Kælderen rummer hele 64 m² og fremstår anvendelig. Her findes et bryggers med vaskefaciliteter samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs får I en garage med god plads til både bil, cykler og værktøj. Haven er lukket hvilket gør den ideel for både børnefamilier og hundeejere. Her bor man med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, der findes:*Der er ca. 50 meter til busholdeplads med forbindelse til bl.a. Søndersø*Børnehuset Hårslev*Ca. 10 minutter til Søndersø med et bredt udvalg af butikker, specialforretninger og fritidsfaciliteter.*Ca. 20-25 minutters kørsel til Odense centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.248 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø