Smedegade 1, Blans

Velkommen til Smedegade 1 – en god villa fra 1965 med en god og funktionel planløsning, der giver plads til hele familien. Her får I 139 m² bolig med lyse opholdsrum, fire værelser, to badeværelser og en dejlig have, der indbyder til både afslapning og leg. Til ejendommen hører desuden en 32 m² garage samt et 13 m² redskabsrum i forlængelse af garagen, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter. Boligen byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et stort og lyst soveværelse med indbyggede skabe og direkte udgang til den velanlagte have. Fra entréen er der ligeledes adgang til et lyst badeværelse, inden boligen fortsætter til fordelingsgangen. Fordelingsgangen skaber en god opdeling af boligen og giver adgang til yderligere tre gode værelser, som nemt kan indrettes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Her finder I også husets andet badeværelse, som står i original stil med gule klinker og badekar. Fra gangen er der desuden adgang til bryggerset, der fungerer som en praktisk hverdagsindgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både sofaafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor spiseafdelingen har sin naturlige placering og skaber et hyggeligt samlingssted i hverdagen. Fra alrummet er der udgang til den hyggelige udestue, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde haven i læ for vind og vejr. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med alrummet og byder på gode arbejdsforhold med god skabs- og bordplads. Udendørs er huset placeret centralt på den 883 m² store grund, hvilket giver en god fordeling af udearealerne. Indkørslen leder frem til huset og garagen. Ved udestuen finder I en hyggelig terrasse, som danner en skøn ramme om sommerens måltider og afslappende stunder. Baghaven byder på gode muligheder for leg, boldspil og udeliv, og her er plads til både familiens aktiviteter og rolige øjeblikke i grønne omgivelser. Blans er en aktiv og velfungerende landsby med et stærkt lokalsamfund og et godt naboskab. Her er kort afstand til friskole, børnehave og fritidsaktiviteter, ligesom de lokale indkøbsmuligheder gør hverdagen nem. Samtidig er der kun cirka 15 minutters kørsel til Sønderborg, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for pendleren, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med kort afstand til byens mange tilbud.