Østerrisvej 42, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Østerrisvej 42

7840 Højslev

Fra Nybolig

645.000 kr.

4.924 kr/m²

Ejerudgift 1.628 kr./md.

  • 131 m²
  • 1612 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 556 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1612 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne gode rødstensvilla er en solidt og rummelig bolig, med et areal på 131 m³ fordelt på stueetage og1 sal. Der er også en praktisk kælder på 85 m2. Så søger du en bolig med masser af plads og mulighederfor en familie, der sætter pris på god plads og praktiske løsninger, så skal I ind og se denne bolig. Stueetagen indeholder et stort og lyst køkken-alrum, som er løbende moderniseret og vedligeholdt. Her erder god plads til at hele familien kan samles til måltider mv . Der er endvidere en god og rummelig stue,hvor man kan slappe af efter en lang dag. I stueetagen er der også et badeværelse. På førstesalen er der 3 rigtigt fine værelser. Disse værelser kan nemt anvendes som soveværelse forbåde børn og voksne eller evt. som kontor, hvor man kan have hjemmearbejdsplads. I kælderen er der blandt andet et rigtigt godt viktualierum, et vaskerum, et ekstra badeværelse samt flere disponible rum, der kanbruges til værksted eller hobbyrum. Mulighederne er mange med sådan et bonusområde. Grunden er på over 1.600 m², og der er en stor carport og værksted, således der er plads til både biler og hobby. Har solcelle-anlæg. Fra Østerrisvej 42 er der meget kort afstand til den lokale skoler, indkøbsmuligheder og daginstitutioner,hvilket gør hverdagen lettere for en travl familie. Og med kort afstand til byparken er der rig mulighed forat nyde naturen og udendørs aktiviteter tæt på hjemmet. Der vil være mulighed for en rigtig hurtig overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.628 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.176 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev