Lundøvej 208, Lundø, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Lundøvej 208

7840 Højslev

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.613 kr/m²

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 137 m²
  • 1112 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 759 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1112 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lundøvej 208 udbydes nu til salg, og her venter der en god og gedigen rødstensvilla, som rummer 109regulære boligkvadratmeter. Her kommer I til at være omkranset af langstrakte, grønne vidder, hvilket bidrager med en roligatmosfære, og der er tilmed kort afstand til den lange kyststrækning såvel som det hyggeligesommerhusområde – og det leder os til det faktum, at ejendommen har flexboligstatus, hvorfor I kananvende det som et skønt fristed. Når I træder ind ad hoveddøren, møder I et lyst og indbydende hjem,der er lige til at gå til. Planløsningen byder på en entré, der også kan benyttes som bryggers,gangarealer med mulighed for opbevaringsplads, tre regulære værelser, et badeværelse, et køkkenmed fin bord- og skabsplads samt mulighed for spisekrog, en hyggelig og indretningsvenlig vinkelstuesamt en udestue med store glaspartier ud mod haven. Boligen står overordnet set i en god og brugbar stand, men der er også mulighed for, at I kan sættejeres eget præg, hvis I har specifikke ønsker og behov. Grunden tæller hele 1.112 kvadratmeter, og denomkranser på hyggeligste vis huset. Det store græsareal giver plads til aktiviteter for store og små, ogbeplantningen kræver stort set ingen pasning og pleje. Som et ekstra plus er der en god, sydvendtfliseterrasse med sol fra morgen til aften. Som allerede nævnt er det naturen, der er i højsædet, og detskaber en helt særlig ro her i området. Huset ligger en kort køretur fra det hyggelige sommerhusområde ved Lundø Strand, og om I er til enforfriskende dukkert eller en gåtur langs vandet, får I rig mulighed for det her på halvøen. Hverdagensfornødenheder finder I i de omkringliggende byer, hvor der er få min. til Hald, hvor der er købmand,samt 12 minutter til Højslev Stationsby, med flere butikker, jernbane mv. og 18 minutter til Skive C. Kom med på en fremvisning og mærk roen på egen krop – tag kontakt allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.599 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev