Sommerhusidyl på stor naturgrund, billede 1 af 3
1 / 3

Ternevej 25

7840 Højslev

Fra Home.dk

645.000 kr.

9.773 kr/m²

  • 66 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
66 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 517.163–1.230.313 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommerhuset er beliggende på en stor, velholdt og delvist isoleret naturgrund med masser af muligheder. Her finder du blandt andet frugttræer, en stor græsplæne med plads til leg og boldspil samt skønne rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Udvendigt fremstår huset som et klassisk træsommerhus med tagpap og masser af charme. Indretningen byder på en entré, et badeværelse samt to gode værelser med plads til både familie og gæster. Husets opholdsrum består af et traditionelt køkken i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvor der er plads til både spisebord og sofa. De store vinduespartier sørger for et godt lysindfald og giver et dejligt kig ud over den grønne naturgrund. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor der er god plads til havemøbler og grill. Sommerhuset kan opvarmes med en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe. Strandet er et skønt og naturskønt sommerhusområde med kort afstand til fjorden. Her er rig mulighed for gåture langs vandet, fiskeri, eller blot at nyde den smukke natur og den rolige atmosfære. Vi glæder os til at vise dig ejendommen. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi fremviser alle ugens syv dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.132 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev