← Tilbage
Ørslevklostervej 149, Hald, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Ørslevklostervej 149

7840 Højslev

Fra Nybolig

595.000 kr.

5.085 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 821 kr./md.

  • 117 m²
  • 676 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
676 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 541.902 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker I jer en tilværelse i rammerne af det trygge landsbysamfund med naturen som en af jeres nærmeste naboer? Så vil boligjagten lande perfekt i den lille landsby Hald, hvor vi netop nu udbyder en klassisk gulstensvilla med skoven i baghaven og åbne marker til den anden side. I overtager en 60’er-villa med bl.a. luft til luft-varmepumpe og nyere tag fra 2010. Der er carport bagerst på grunden, og dertil får I en herlig, grøn have med åbne vidder til flere sider. Der er altså luft omkring jer og højt til himlen, hvilket I vil nyde, når I sætter jer til rette på den dejlige, hævede træterrasse, der placerer sig i private omgivelser bag huset. Huset henvender sig til børnefamilien, de unge førstegangskøbere, det modne par såvel som solisten, der drømmer om rigelig plads til hobbylivet. Indendørs venter nemlig en stor kælder med mange gode indretningsmuligheder; foruden bad, toilet og bryggers kan etagen nemt rumme hjemmekontoret eller den pladskrævende hobby, som kan foldes ud i rammerne af de pæne disponible rum. Ovenpå byder stueetagen på bl.a. en entré, et badeværelse og to gode værelser – det ene med fri passage til udelivet på terrassen. Husets modsatte ende er derimod dedikeret til samværet, for her ligger spisekøkkenet samt to stuemiljøer, hvoraf den ene stue nemt kan forvandles til et tredje værelse, hvis I ønsker; og måske I også vil indfri drømmen om et åbent køkken-alrum? I kan sætte jeres eget præg på boligen, men fra dag ét nyde synet af den skønne udsigt over markerne fra den sydvendte stue. Naturen holder jer med selskab på jeres nye adresse, hvor I bliver naboer til skoven med den store skovtrold Helle Halteben. På samme tid får I hjemme i en hyggelig landsby med bl.a. foreningsliv og fællesskab, en aktiv borgerforening og SPAR, og der er både skole og pasningstilbud en kilometer fra hoveddøren. Kalder bylivet, har I også kun 25 minutter til Viborg og mindre end 20 minutter til Skive.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.710 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev