Fasanvej 1, Strandet, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Fasanvej 1

7840 Højslev

Fra John Frandsen

450.000 kr.

7.258 kr/m²

Ejerudgift 892 kr./md.

  • 62 m²
  • 1591 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 522 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
1591 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 661.832–830.202 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik mulighed for at erhverve et fantastisk hyggeligt fristed. - Velkommen på Fasanvej 1. Et enormt hyggeligt sommerhus med hele to søer i haven. Søerne er koblet til et dræn, så vandstanden holdes nede hvis der kommer meget regnvand. Huset er beliggende i det rolige sommerhusområde ved Strandet tæt på Virksund. Herfra har du ca. 15 minutters kørsel ind til Skive, som byder på alt hvad du kunne drømme om. Her kan nemt handles ind, inden man tager på weekend eller ferie i sommerhuset. Den hyggelige grund omkring huset tiltrækker en masse vilde dyr, blandt andet rådyr, ræve og fasaner. Fra huset har du kun 800 meter til Limfjorden der indbyder til lange gåture. Står du i vandkanten kan du kigge direkte over på Hjarbæk Fjord Golfbane, et smukt syn. Sommerhuset er bygget i 1974 og siden tilbygget med stort badeværelse og vindfang. Huset byder velkommen i vindfanget, hvor der er god plads til at smide overtøjet. Herfra er der adgang til huset, og det første man møder er køkkenet. Et ældre men lyst køkken, der indbyder til madlavning i fællesskab. Køkkenet er nemlig åbent ind til både spiseplads og opholdsstuen. Her er plads til en familie der ønsker at koble af fra hverdagens stress og jag. Stuen byder både på god brændeovn og varmepumpe. Ydermere rummer huset to værelser og et stort badeværelse med bruseniche. Fra stien er der udgang til den skønne sydvestvendte terrasse, hvor solen og sommeren kan nyde. Her er et fantastisk kig ud over din grund som byder to hele to søer, et græsarealer og hyggelige stier ind i mellem. Grunden er omkranset af træer, som giver en følelse af at man er helt alene. Nabogrunden mod syd og vest er marker, som øjet bliver ledt mod. Her er desuden flere gode udhuse med plads til haveredskaber, havemøbler og meget mere. Ved indkørslen til huset har du carport med plads til bilen eller måske en trailer. Sælger benytter huset som helårsbolig, hvorfor løsøre ikke medfølger i handlen. Kunne denne herlighed være noget for dig og din familie, så giv os et kald på 44 77 66 99 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørslevkloster Børneunivers
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Højslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
892 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.670 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev