Ramsdahlsvej 11, Dommerby, 7800 Skive, billede 1 af 1

Ramsdahlsvej 11

7800 Skive

Fra Nybolig

775.000 kr.

4.784 kr/m²

Ejerudgift 1.650 kr./md.

  • 162 m²
  • 1269 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1269 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 870.774–2.246.386 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ikke langt fra fjorden og fem minutter fra Skive by står denne fine villa klar til nye ejere. Den store have, det pæne indre og det hyggelige kvarter gør sig perfekt til familien eller parret, og fra den lækre terrasse kan I nyde eftermiddagene med kig til fjorden! I modtages af lyse mursten og brede vinduespartier, som I ankommer til villaen, der ligger på en stor grund på hele 1.269 m2. Det betyder, at I får god plads omkring jer, og den skønne have vender lunt mod vest og indbyder til leg og boldspil i græsset. Fortil er der plads til bilen både ude og inde i den gode og store garage med automatisk port, og som I ligeledes kan bruge til værksted, hobbyliv eller opbevaring. Ved haven er der en skøn terrasse mellem græsplænen og huset, og det er bl.a. her, I kan sidde og nyde kigget til fjorden. Under taget fordeles 162 gode m² på to etager. Turen begynder i stueetagen, hvor entréen leder ind til køkkenet og badeværelset. Sidstnævnte er pænt moderniseret, og køkkenet er funktionelt og rummeligt og ligger side om side med stuen – måske I skal åbne op til køkken-alrum? Stuen forlænges af den lune terrasse, og etagen afsluttes med et godt værelse med skabsvæg. Dertil kommer to værelser på førstesalen plus et anvendelsesrigt og møblerbart gangområde, der f.eks. kan rumme en kontorplads eller et legeområde. Også heroppe er der fin udsigt til vandet, og hele vejen igennem er huset lyst, venligt og indbydende. Vi kan desuden nævne, at de månedlige udgifter er ganske fornuftige. Beliggenheden fuldender det hele og bringer jer tæt på både hverdagens destinationer og dejlig natur. I kan cykle ind til Højslev Stationsby, hvor børnehaven, skolen og Brugsen ligger, og som bynavnet afslører, er der også togstation med forbindelser til bl.a. Aarhus og Struer. Ellers får I jo Skive by fem minutter i bil fra hoveddøren med et hyggeligt by- og butiksliv. Og så er der jo ikke mange meter fra hus til fjord, så gå- og cykelture hurtigt bliver mange i grønne og blå omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive