Brårupvej 137, 7800 Skive, billede 1 af 1

Brårupvej 137

7800 Skive

Fra Nybolig

745.000 kr.

5.478 kr/m²

Ejerudgift 1.483 kr./md.

  • 136 m²
  • 1494 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1904
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1494 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 684.695–1.414.253 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brårupvej finder I denne velplacerede villa med gode rammer både inde og ude samt en udsigt lige ned til søen. Her får I et lyst og rummeligt køkken-alrum, et indbydende terrassemiljø og en bolig, hvor der er mulighed for at sætte jeres eget præg på en fleksibel indretning og en masse charmerende detaljer. Det naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i stuehuset. Sprossede terrassedøre inviterer lyset indenfor og sikrer en behagelig atmosfære, mens den åbne overgang fra køkkenet til de to stuer giver en naturlig sammenhæng i hjemmet. Udover de skønne opholdsrum får I glæde af to gode værelser, hvoraf det ene har walk-in, og selvfølgelig er der også etableret et velfungerende badeværelse med en stor bruseniche. Huset rummer desuden en uudnyttet førstesal, og da der allerede er etableret en trappe op, er det oplagt at modernisere. I hvert fald rummer overetagen et kæmpe potentiale, hvad end I vil have flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs får I en stor have samt et godt terrassemiljø, der indbyder til udeliv i de varme måneder. Terrassen er delvist overdækket, har flere niveauer og er karakteristisk bygget med buede udkigshuller og tegl langs kanten, og her får I grundlaget til at skabe en unik oase. Herude er der også en stor udbygning med store disponible rum, WC og et orangeri – særligt attraktivt for dem med pladskrævende hobbyer eller behov for et stort værksted. Det gode udeareal afrundes med en indkørsel, der har plads til flere biler og trailer. Beliggenheden er praktisk med under en kilometer til skole og indkøb, og Skive Centrum nås på fem minutter i bil. Kultur Center Skive ligger i samme afstand fra adressen og byder på mange aktivitetsmuligheder for både børn og voksne. Ellers befinder I jer tæt på Dommerby Hede til en frisk gåtur, og Ringvej Syd er lige i nærheden til en tur bag rattet mod de nærmeste byers kultur- og handelsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.483 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive