Katrinevej 122, 7800 Skive, billede 1 af 1

Katrinevej 122

7800 Skive

Fra Nybolig

975.000 kr.

8.705 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 112 m²
  • 971 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
971 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 963.174–1.434.813 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en traditionel og løbende vedligeholdt etplansvilla, som I nu kan gøre til jeres næste hjem. Huset er beliggende på en rolig, blind vej, der på skøn vis omgives af åbne marker, mens alt til hverdagen og Skives byliv nås i cykelafstand. Derudover får I en hyggelig, vestvendt have, så dette er i sandhed ejendommen for både børnefamilier, enlige og seniorer, der drømmer om, at bolig og beliggenhed skal gå op i en højere enhed. Indenfor venter en fornuftig planløsning. I den ene afdeling har I en entré samt tre værelser og et badeværelse. Modsatte ende af huset rummer en god stue, der indrammer et rigtig fint køkken og et praktisk bryggers, hvor I kan finde plads til vaske- og tørrefaciliteter samt ekstra opbevaring. Herfra er der også indgang til boligen, og i stuen kan I indrette et indbydende sofaområde og en spiseafdeling rundt om hjørnet. Når vejret viser sig fra sin solrige side, kan I fra stuen træde ud til terrassen og haven, som orienterer sig mod vest. Dér kan I sidde i eftermiddags- og aftensolens skær eller søge ind i den glasbeklædte udestue, der forlænger udesæsonen. Imens blomstrer haven flot med mange rolige kroge og plads til det, I ønsker jer af udelivet. Før I dog når så langt, præsenteres I for en klassisk gulstensvilla, der ved ankomst møder jer med dejlig beplantning, solceller på taget samt en indkørsel med carport og garage i bunden. I vil sikkert også sætte pris på den udprægede ro, som hersker på adressen. Boligsøgningen ender nemlig på en blind villavej, hvor grønne, åbne marker breder sig overalt omkring jer. Og det fredelige nærmiljø kombineres med let adgang til dagligdagens gøremål og byens muligheder. Begge dele kan I lokalisere med en cykeltur, hvad enten det er indkøb, pasningsordninger eller skoletilbud, I søger. Ikke langt fra hoveddøren går der ligeledes en bus til det summende handels-, café- og kulturliv i midtbyen, ligesom I nemt kan fortsætte ud til havnemiljøet ved fjorden og al den skønne natur, der kendetegner Skive.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive