Sjællandsgade 3, 7800 Skive, billede 1 af 1

Sjællandsgade 3

7800 Skive

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.264 kr/m²

Ejerudgift 1.839 kr./md.

  • 163 m²
  • 612 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 677 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
612 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på jagt efter en bolig, hvor I kan virkeliggøre jeres egne visioner for drømmehjemmet? På Sjællandsgade 3 – en både rolig og central beliggenhed i Skive – har I nu chancen. Her får I nemlig mange etagemeter, som blot venter på at komme i de rette hænder, og store leverum, der kan indrettes efter ønsker og behov. Siden 1939 har ejendommen ligget på adressen, og det er derfor et hjem præget af mange års charme, I rykker ind i. Der er helt ideelle betingelser for at renovere fra kælder til kvist, hvor I kan bevare nogle af de ældre træk, samtidig med at villaen opdateres til moderne standarder. I modtages først og fremmest af et godt stueplan, der har udgang til terrassen og haven. Etagen rummer to stuer i åben forbindelse med hinanden samt et godt værelse, køkken, bad og entré. Oppe på førstesalen venter der jer fire værelser mere. Særligt de to formes af mange kvadratmeter, og de byder ligeledes på praktisk, indbygget skabsplads. Endnu højere oppe – på husets andensal – forsynes I med fire disp. rum, og det samme gør sig gældende for den 98 kvm store kælder, som yderligere rundes af et gæstetoilet og fyrrum. Fra den ene stue kan I træde ud til terrassen, der hæver sig over den dejlige have. Scenen er med andre ord sat for et privat udeliv i skønne omgivelser med blomstrende buskadser, et træ, der strækker sig mod himlen – ja, her kan I virkelig skabe et indbydende uderum, hvor I kan give jer i kast med haveprojekter, lade børnene udfolde sig i leg og meget mere. Før vi forlader matriklen og kaster et blik på beliggenheden, skal det også nævnes, at I har en garage og et udhus til jeres rådighed. Villavejen emmer af ro, mens byens tilbud kan nås omtrent fem minutters gang fra hoveddøren, hvad enten I søger gågaden, indkøb, skole m.m. Således kan I nemt veksle mellem byens liv og hjemmets ro med den centrale beliggenhed tæt på skov og strand, samt byens mange stisystemer, som gør det nemt og trygt at færdes. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.839 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.214 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.585 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive