Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Stationsvej 24

7800 Skive

Fra EDC

895.000 kr.

4.475 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 200 m²
  • 1353 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1353 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig velholdt villa på Stationsvej, Rønbjerg med kort gåafstand til naturarealer og nær Rønbjerg Skole. Fra Rønbjerg er der ca. 8 km til Skive, hvortil der jævnligt går busser. Grunden er på hele 1.353 m² og udlagt som særdeles velplejet have med stor, dejlig terrasse mod sydøst. Haven er opvokset med hække i skel og i øvrigt udlagt med stort plæneareal og indkørsel til carport. Boligen er opført i 1918 og tilbygget i 2001, og er igennem de senere år, løbende moderniseret og vedligeholdt. Huset fremtræder med pudset, gråmalet facade med sort Decratag. Opvarmning sker ved naturgas. Bebygget areal på 138 m² med indbygget udhus og dertil 72 m² tagetage, således det samlede boligareal udgør 200 m². Fremtræder pænt, velvedligeholdt og særdeles indbydende. Indeholder dejligt lyst, kombineret entre/bryggers hvorfra der er adgang til stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme samt plads til vaskesøjle. Yderligere er der fra entreen adgang til 1. sal samt spisekøkken. Køkkenet er med lyst birketræsinventar og har godt med skabe samt alt i hvidevarer. Gulvet er italiensk Travertin klinke med gulvvarme. Fra køkkenet er der adgang til værelse med walk-in-closet. Mod vest har vi stuerne, først spisestue med let adgang fra køkkenet samt adgang til hyggelig stue via franske døre. Opholdsstue med brændeovn og videre adgang til spændende stue/multirum. Alle stuer er med gulvvarme. Fra multirummet er der trappeløb til svævende gang med fordeling til to store værelser, hvoraf den ene er med videre adgang til repos, herfra igen adgang til yderligere et værelse samt rummeligt toilet med mulighed for etablering af bad. Overalt fremtræder huset lyst og imødekommende med masser af plads til den pladskrævende familie. Et godt og gedigent hus, der absolut bør ses.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen Rønbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.455 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.645 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive