Anlægsgade 6, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Anlægsgade 6

7800 Skive

Fra Estaldo

750.000 kr.

5.725 kr/m²

Ejerudgift 1.344 kr./md.

  • 131 m²
  • 225 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
225 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Anlægsgade 6 - en rummelig og charmerende byvilla med mange muligheder og en god placering midt i Skive. Huset ligger på en blind og meget fredelig vej, hvilket giver minimal trafik. Her får du både byens tilbud og naturens ro lige uden for døren. I stueplan finder du to store, lyse stuer i åben forbindelse med køkkenet. Rummene fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og fra stuen er der direkte adgang til en lille terrasse og den afskærmede have. Haven ligger tilbagetrukket fra vejen og skaber et privat uderum til afslapning, leg og hyggelige udendørsmåltider. Boligen rummer tre toiletter, fordelt på kælder, stueplan og 1. sal, og to af dem har badefaciliteter med både bruseniche og badekar - praktisk for en større familie. På 1. salen ligger flere gode værelser samt et ekstra badeværelse, og på 2. sal finder du yderligere to disponible rum, som kan bruges til alt fra hobbyrum og kontor. Kælderen giver ekstra fleksibilitet med gode disponible rum og rig mulighed for opbevaring eller værksted. Huset ligger i et af Skives mest attraktive områder. Du bor lige ved siden af Skive Anlæg, tæt på Krabbesholm Skov, lystbådhavnen og stadion. Gågaden og centrum ligger kun få minutters gang væk, og dagligvarebutikker samt Søndercenteret er også meget tæt på. Huset fremstår funktionelt, men der må påregnes forbedringer flere steder. Særligt døre og vinduer trænger til renovering og maling, og boligen rummer generelt mulighed for modernisering. Til gengæld får du en stor bolig med masser af plads og en fremragende beliggenhed, hvor du kan skabe dit eget udtryk og løfte huset efter ønsker og behov. En byvilla med plads, potentiale og en af Skives mest attraktive, rolige placeringer - midt i byen og tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.344 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.986 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.307 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive