Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Flyndersøvej 11

7800 Skive

Fra EDC

825.000 kr.

5.574 kr/m²

Ejerudgift 1.263 kr./md.

  • 148 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
C

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det lille hyggelige lokalsamfund Estvad kan du nu blive ejer af denne meget hyggelige ejendom, der byder på masser af plads og charme. Stuehusdelen har et samlet boligareal på 148 m2, der i stueplan er fordelt på et køkken med en fin lille spiseplads, rigtig hyggelig stue med brændeovn. Denne er placeret centralt i huset, så denne nemt kan sprede en dejlig varme til flere rum. Endvidere får du en spisestue med trappe til 1. salen. I begge stuer er der flotte trægulve og du bliver også mødt af fyldingsdøre, der alt sammen er med til at give en autentisk land-stemning. I stueplan er også et værelse, mellemgang og badeværelse. På 1. salen får du en fordelingsgang, disponibelt rum og endnu 3 værelser. Huset opvarmes med jordvarme, så der er en god og billig opvarmning af boligen. Udhusdelen består af gode disponible rum, en god stor garage / værksted samt stald / lade. Her er altså god plads til at have diverse hobbyaktiviteter anbragt. Det kan også være, at du gerne vil have lidt husdyr - dette vil der også være rig mulighed for med de tilhørende græsfolde ved ejendommen. Når du kommer med udenfor, vil du finde en dejlig og stor landbohave, der tilbyder store, flotte træer, regulær græsplæne med plads til leg og boldspil, her er et urteafsnit og et drivhus og så er der den mest hyggelige gårdsplads man kan tænke sig. Der er mange muligheder på ejendommen fx rig mulighed for godt værksted, galleri for den kreative og masser af plads til køkkenhave, således man kan være selvforsynende. Som sagt befinder vi os i Estvad - her er kun få km. til Skive by, ligesom du hurtigt kan komme til Flyndersø og selvfølgelig også selve Flyndersø Naturpark, du får altså her mulighed for at nyde godt af Skives mange kulturelle tilbud, men også mulighed for skønne naturoplevelser. Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne dejlige ejendom, så du selv kan fornemme de mange muligheder, du får her.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen Rønbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.522 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive