Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Vesterled 2

7800 Skive

Fra EDC

695.000 kr.

5.073 kr/m²

Ejerudgift 1.509 kr./md.

137 m²
711 m² grund
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 137 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1956
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 711 m²

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt ejendom registreret som kirke centralt i Skive. På Vesterled udbydes nu en ejendom registreret i BBR som kirke (kode 414). Ejendommen er beliggende i midtbyen og består af en bygning med 137 m² i stueplan samt 137 m² kælder, opført på en 771 m² stor grund. Grunden er omkranset af hæk i skel og rummer parkeringsmuligheder på egen grund. Stueplan indeholder et større åbent rum med betydelig loftshøjde, to mindre rum/kontorer, entré med adgang til toilet samt trappe til kælder. Kælderen indeholder tekøkken, disponible rum, multirum samt gangareal med udgang til parkeringsarealet. Ejendommen er opført i 1956 i røde mursten med tag belagt med vingetegl. Opvarmning sker via fjernvarme. Ejendommen sælges med den registrerede anvendelse som kirke/erhverv. Såfremt ejendommen ønskes anvendt til andet formål, herunder bolig, kræver dette myndighedsgodkendelse. Køber er selv ansvarlig for at undersøge anvendelsesmuligheder og opnå nødvendige tilladelser. Sælger og medvirkende ejendomsmægler indestår ikke for, at ændret anvendelse kan godkendes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Aakjærskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Tieren; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.509 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.