Danelykke 28, Hem, 7800 Skive, billede 1 af 1

Danelykke 28

7800 Skive

Fra Nybolig

645.000 kr.

5.202 kr/m²

Ejerudgift 1.334 kr./md.

  • 124 m²
  • 817 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 346 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En pæn og velholdt etplansvilla står nu klar til, at nye ejere flytter ind og skriver et rigtig dejligt boligkapitel lige midt i landsbyen Hem. Her får I en tryg base i en aktiv landsby med alt til hverdagen og en kort køretur til bylivet i Skive. Huset placerer sig helt perfekt i byen, for det ligger på en hyggelig vej med i første parket til den fine bypark og legeplads mv. På adressen præsenteres I for en klassisk rødstensvilla med byggeåret 1963. Huset ligger på en 817 kvadratmeter stor grund, der også giver plads til både en muret garage og et herligt udeliv. Mod øst finder I en skøn morgenterrasse, der afskærmes af et læhegn, og bagtil mod vest folder en lukket have sig ud med en masse sol og grønt til øjet. Her får I flere fine terrasser, helt lukket vestvendt have, så der er perfekte betingelser for at nyde sommerdagene under åben himmel. Det kan være børnefamilien såvel som førstegangskøberne eller seniorparret, der falder for den velindrettede bolig, der folder sig ud med 124 kvadratmeter i ét overskueligt plan. I overtager et hjem, der er fremtræder pæn, så I får et godt udgangspunkt for at indrette den bolig, I drømmer om. Det kan desuden nævnes, at ejendommen varmeforsyning er fremtidssikret i det opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe. Pladsen indvendigt er fordelt på entré og bryggers, tre værelser og et pænt badeværelse med brus, og dertil kommer nogle dejlige opholdsrum, som tæller spisekøkkenet og opholdsstuen. Når I sætter jer til rette med morgenkaffen rundt om bordet i det hyggelige køkken, kan I nyde udsigt til byparken, og når I senere indtager stuen, kan I læne jer tilbage med frit udsyn til alt det grønne i haven. Jeres nye hjem indrammes af en landsby med et stærkt fællesskab og gang i foreningslivet. Endelig er der kun få min gang tll købmanden, så hverdagen bliver nem og bekvem – og samtidig venter Skives byliv under ti minutter væk i bil, så I kommer ikke til at mangle noget. Til information kan det oplyses, at ejendommen kun har haft en ejer og du kan derfor blive den nye ejer til forhåbentligt også at blive så glad for huset, at du vil bo her i mange år!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hem Skole og Børnehave
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Skivehus Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.466 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive