Charmerende etplansvilla med fin beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Lovnsbjergvej 6

7800 Skive

Fra Home.dk

765.000 kr.

5.625 kr/m²

  • 136 m²
  • 814 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lovnsbjergvej 6 i Fly finder du en velholdt og indbydende etplansvilla, der kombinerer en fredelig beliggenhed med kort afstand til områdets større byer. Her får du en bolig, hvor du kan nyde landsbylivet og det stærke lokalsamfund, samtidig med at både Skive, Viborg og Holstebro ligger inden for en bekvem køretur. Boligen rummer 3 gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker et ekstra kontor eller hobbyrum. Husets hjerte er den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære året rundt. Køkkenet er nyere og moderne, indrettet med fokus på både funktionalitet og et stilrent udtryk. Her er gode arbejdsforhold og masser af skabsplads, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Udvendigt fremstår ejendommen med en klassisk rødstensfacade, som giver et tidløst og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Den store have byder på masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage med familie og venner. Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Fly er en hyggelig og attraktiv landsby med et godt fællesskab, naturskønne omgivelser og en rolig atmosfære. Samtidig er der nem adgang til Skive, Viborg og Holstebro, hvilket gør det let at pendle til arbejde eller uddannelse, uden at gå på kompromis med den fred og livskvalitet, som landsbyen tilbyder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
612.000 kr.
Banklån
114.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.714 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive