Birkebakken 5, Vridsted, 7800 Skive, billede 1 af 1

Birkebakken 5

7800 Skive

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.960 kr/m²

Ejerudgift 1.172 kr./md.

  • 125 m²
  • 899 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 312 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
899 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vridsted er et trygt lokalsamfund omgivet af skøn natur og hvor man har, hvad man skal bruge med både pasningstilbud, skoler, sportsfaciliteter og en god og veldrevet købmand. Som pendler bor man i et godt smørhul. Her er eksempelvis under 25 minutters kørsel til Karup og Skive, omkring 35 min. kørsel til Holstebro, Herning, Ikast og Viborg, ca. 45 min. kørsel til Silkeborg og ca. 60-75 minutters kørsel til Tivoli Friheden eller Ikea i Aarhus. Større børn kan tage busrute 13, der kører lige uden for døren og som kører til mange uddannelsesinstitutioner. Naturen byder her på bl.a. Karup Å, der er et godt sted for lystfiskeren, Trandum rundt, der er oplagt når løbeskoene skal slides eller Sjørup Skov når man vil vandre på smukke stier eller køre på mountainbike-spor. Den spændende bolig er oprindeligt opført i 1976, men den har gennemgået lidt af en forvandling og fremstår moderne, lys og imødekommende. Af de foretagne forbedringer kan vi fremhæve nye vinduer i 2014 med 3-lags lyddæmpende glas. Nyt køkken, baggang og forgang i 2016, renovering af det store badeværelse i 2020, hvilket kun er et udpluk af forbedringslisten. Der er herudover sket løbende vedligeholdelse og boligen fremstår i en meget flot stand. Planløsningen er god og uden spildplads. Man får adgang til boligen via carporten, hvor der også er etableret en hyggelig terrasse. Her træder man ind i et pænt lyst bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ved siden af ligger det flotte og veludstyrede køkken, der har videre indgang til den rummelige stue, som har lyset strømmende ind fra flere sider samt udgang til terrassen, hvor solen står hele dagen. Via stuen er der ligeledes udgang til forgangen, hvor der ligger et pænt gæstetoilet. Værelsesafdelingen ligger for sig selv og her er der 3 lyse gode værelser og et pænt badeværelse med en god stor bruseniche. Fra soveværelset er der tillige udgang til terrassen. Den hyggelige have har en lav vedligeholdelsesgrad, da den primært består af græsplæne, der er omkranset af hæk. Til boligen hører tillige et opvarmet værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stoholm

86645100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive