Kompagnigade 34, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Kompagnigade 34

7800 Skive

Fra John Frandsen

795.000 kr.

11.042 kr/m²

Ejerudgift 1.048 kr./md.

  • 72 m²
  • 492 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
492 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og indflytningsklar rødstenvilla centralt i Skive - Velkommen til Kompagnigade 34 – et veludnyttet og yderst indbydende byhus, hvor du kan flytte direkte ind og straks føle dig hjemme. Boligen byder på 72 m² i stueplan samt en rummelig kælder på yderligere 72 m², der giver masser af anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en dejlig, ugeneret grund på 492 m², hvor du kan nyde privatlivet og de rolige omgivelser midt i byen. Først træder du ind i en mindre entré, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til et lyst værelse og et funktionelt badeværelse. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige og indbydende stue, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys, varm og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår i lyse materialer og byder på både god skabsplads og rummelige arbejdsflader – ideelt til hverdagens madlavning såvel som hyggelige stunder med familie og venner. Stueplan afrundes af et stort og indretningsvenligt værelse med gode anvendelsesmuligheder. Kælderen byder på en praktisk og velindrettet fordelingsgang med god bordplads. Herudover finder du et mindre badeværelse samt fire rummelige disponible rum, der giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om et hobbyrum, hjemmekontor, værksted, vinkælder eller blot ekstra opbevaringsplads. En yderst anvendelig underetage, der tilfører boligen både fleksibilitet og funktionalitet. Bag huset venter en skøn fliseterrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lange sommeraftener i rolige omgivelser. Haven er smukt anlagt med fine blomsterbede og en frodig græsplæne, som skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her er de perfekte rammer til afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner – et skønt uderum, der indbyder til at skabe minder året rundt. Kompagnigade 34 er en bolig, der skal opleves. Her får du en indflytningsklar byvilla med masser af charme, en velindrettet planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver. En sjælden mulighed for at flytte direkte ind og nyde livet fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.048 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.908 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive