Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Åkjærvej 6

7800 Skive

Fra EDC

595.000 kr.

6.198 kr/m²

Ejerudgift 1.093 kr./md.

  • 96 m²
  • 705 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
705 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I landsbyen Fly finder I denne hyggelige etplansvilla, der ligger i landlige omgivelser og samtidig blot ca. 6 km fra Skive Kaserne. Her får I en overskuelig bolig på 96 m² med tre værelser, en grøn og godt afskærmet have samt en planløsning, der giver fine rammer for både parret, den mindre familie eller jer, der ønsker et hus i ét plan. Boligen opvarmes med luft til vand varmepumpe. Indenfor kommer I ind via entré og bryggers, hvorfra der er videre forbindelse til køkkenet. Stuen ligger centralt i huset og har en god størrelse med plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der adgang til udestuen, som giver et ekstra opholdsareal og en fin overgang mellem huset og haven. Boligen rummer desuden tre værelser og badeværelse, og den enkle indretning gør huset let at overskue i hverdagen. Udenfor venter en 705 m² grund med græsplæne, træer og tæt beplantning, der giver haven en grøn og hyggelig karakter. Hertil kommer en fritliggende garage på 18 m². Huset har et klassisk udgangspunkt, hvor en ny ejer får mulighed for at sætte sit eget præg på rammerne. Ejendommens prisniveau og overskuelige størrelse kan samtidig gøre den interessant for køberen, der overvejer bolig til udlejning. Dermed er her muligheder både for jer, der selv ønsker en bolig i et roligt landsbymiljø, og for den mere investeringsorienterede køber. Kontakt os for en fremvisning. Boligen og mulighederne skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive