Mellemtoften 14, Skive By, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Mellemtoften 14

7800 Skive

Fra John Frandsen

525.000 kr.

5.526 kr/m²

Ejerudgift 1.046 kr./md.

  • 95 m²
  • 631 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
631 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig etplansvilla med kort afstand til bl.a. skole, indkøb og midtbyen - Velkommen til Mellemtoften 14 – en fin rødstensvilla med en hyggelig atmosfære og en velindrettet planløsning, der udnytter boligens kvadratmeter optimalt. Her får du et hjem, der er ideelt til enlige, førstegangskøbere eller som en attraktiv investeringsmulighed til udlejning. En bolig med masser af potentiale, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Indenfor bliver du budt velkommen i en entré, som leder videre til boligens lyse og indbydende alrum og stue – hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både hyggelige middage omkring spisebordet og afslappende stunder i sofaen. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med en god bordplads, der gør madlavningen både nem og hyggelig i hverdagen. Boligen rummer desuden to gode og rummelige værelser, der giver plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er praktisk indrettet med vaskemaskine, og den skønne udestue bliver hurtigt et ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde dagens første kop kaffe eller lange, hyggelige aftener. Udendørs venter en skøn, sydvestvendt have, hvor den solrige terrasse indbyder til afslapning, hyggelige grillaftener og lange sommeraftener i solen – fra middagstid og helt til solnedgang. Haven er ugeneret placeret bag huset, hvilket skaber en privat og fredelig oase, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Bagerst i haven finder du et praktisk udhus på 20 m² med god plads til haveredskaber, cykler, opbevaring eller hobbyprojekter. Derudover har du på venstre side af huset en mindre garage på 21 m². Beliggenheden gør hverdagen både nem og bekvem. Her bor du med kort afstand til skole, flere indkøbsmuligheder, KCS og Skives hyggelige bymidte med et godt udvalg af butikker, caféer og øvrige faciliteter. En attraktiv beliggenhed, hvor du har alt det, du har brug for, lige i nærheden. Lyder Mellemtoften 14 som noget for dig, så står vi altid klar til at vise ejendommen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.595 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.120 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive