Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Præstevejen 26

7800 Skive

Fra EDC

398.000 kr.

3.461 kr/m²

Ejerudgift 843 kr./md.

  • 115 m²
  • 1245 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1245 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig og naturskøn adresse i Rønbjerg, finder du denne klassiske villa opført i røde sten med rødt tegltag. Her får du en bolig med en tryg og rolig atmosfære samt en dejlig udsigt over åbne marker. Ejendommen ligger på en stor grund på 1.245 m² og byder på både garage, carport og en have med mange muligheder. Boligen rummer i alt 115 m² fordelt på stueplan og første sal, samt en anvendelig depotkælder på 40 m². I stueplan møder du en lys og rummelig vinkelstue med plads til både sofaarrangement og spisebord. De store vinduer trækker masser af dagslys ind og giver samtidig udsigt til den grønne have. Køkkenet ligger separat og er indrettet i klassisk stil med mørke egetræsfronter og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et mindre bryggers samt et badeværelse med bruseniche. På første sal ligger husets fire værelser, som kan indrettes efter behov - her er både plads til børneværelser, hjemmekontor og gæsterum. Flere af værelserne har hyggelige skråvægge og ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald. Et ekstra badeværelse med badekar fuldender etagen. Kælderen er med egen indgang, og rummer både vaskerum, værksted og disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller fitness. Ude venter en velholdt have med drivhus, blomsterbede, buske og små terrasser, hvor du kan nyde solen. Der er både en garage på 20 m² og en carport på 17 m², så der er god plads til både bil og cykler. Ejendommen opvarmes med naturgas, og der er trævinduer i boligen. Standen er ældre men pæn, og for den rette køber er her en oplagt mulighed for at opdatere løbende og skabe sit eget udtryk. En ideel bolig for dig, der ønsker rummelighed, ro, grøn beliggenhed tæt på naturen til billig husleje - men stadig i fornuftig afstand til Skives faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen Rønbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
318.400 kr.
Banklån
59.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.775 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive