Godthåbsvej 11, 7800 Skive, billede 1 af 1

Godthåbsvej 11

7800 Skive

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.241 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 145 m²
  • 771 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 299 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
771 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 765.812–1.449.088 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I får både naturen, hverdagen og bylivet i nabolaget, når I flytter ind i denne dejlige byvilla, som ligger trygt og godt på en hyggelig gade i det centrale Skive. Her skal I se nærmere på et løbende moderniseret hus, der nemt kan rumme børnefamilien såvel som det pladskrævende par. Lad os starte ved beliggenheden, for jeres nye adresse placerer jer helt perfekt på Skives bykort. Fem minutter efter at have forladt hjemmet til fods, står I midt i Skives centrum, hvor I bliver mødt af både caféerne og det hyggelige gågadeliv. Samtidig kan I gå rundt til bl.a. skole, daginstitutioner, indkøb og den skønne natur i Skive Ådal, så med en adresse som jeres kommer I ikke til at mangle noget. Når I til hverdag kan gå til det meste, er det rart at vide, at bilen kan stå trygt derhjemme – og det kan den heldigvis, for der er gode parkeringsmuligheder på egen matrikel. Her præsenteres I for det fine, charmerende byhus fra 1910, og det står så flot, for der er lagt kræfter i diverse istandsættelser ude såvel som inde. Der er bl.a. skiftet tag og renoveret facade, mens førstesalen er bygget op på ny. I overtager en rummelig og velindrettet bolig, der folder sig ud med 145 kvadratmeter fordelt over to etager. Der er en fin opdeling mellem samvær og privatliv, for øverst kan I trække jer tilbage på de tre gode værelser, der ligger i selskab af et lækkert badeværelse, ligesom de to af værelserne har egen hems. Nedenunder finder I en entré og et gæstetoilet, og ellers er der fokus på det fælles familieliv, for her ligger køkkenet med forbindelse til en spisestue, som åbner videre op mod en stor dagligstue. Fra spisestuen træder I direkte ud i baghaven, hvor I møder et fint terrassemiljø, der orienterer sig mod de dejlige soltimer fra vest. I får en skøn og lukket have, og dertil kommer både carporten, drivhuset og diverse udhuse til opbevaring eller hobbyliv. Er interessen vakt? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive