Fjordvej 6, 7800 Skive, billede 1 af 1

Fjordvej 6

7800 Skive

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.546 kr/m²

Ejerudgift 1.469 kr./md.

  • 152 m²
  • 365 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
365 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en villa beliggende i et rigtigt hyggeligt miljø og område ved Skive Havn. Her er kun ca. 2-5 min. gang til molen, lystbådehaven og badebroen mv. og kun ca. 3 min gang til Krabbesholm skov mv. Midtbyen nåes på ca. 10 min. I får med andre ord nu mulighed for at bo naturskønt og samtidig tilbagetrukket i et hyggeligt område lidt tilbagetrukket fra havnen. Der er et godt sammenhold i området og en frivillig beboerforening, som bla. forestår årligt kræmmermarked og andre aktiviteter i forbindelse med Skive Festival. Huset byder på hele 4 gode værelser incl. soveværelse, så her er plads til hele familien! De 152 kvm. bolig er indrettet på følgende måde. I stueplan får I entré. Pænt lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniché. Soveværelse med indbyggede skabe. Dejligt, pænt og lyst spisekøkken åben til stor opholdsstue med brændeovn og plads til både spisebord og sofagruppe. Bryggers med fjernvarmeanlæg og plads til vaskemaskine mv. Opgangsrum med trappe til 1. sal, som er indrettet med 3 gode værelser og en ekstra stue, så I her nemt ville kunne indrette en fx. børneafdeling med fællesrum i stuen. Hvis I ikke er specielt haveinteresserede, så får I tilmed en nem lille grund på 365 kvm. med lidt forhave, en garage og så en lukket sydvestvendt have med terrasse bag huset. Her er også udhus med plads til plæneklipper, grill og opbevaring af havemøbler om vinteren. Lige det de fleste har brug for, hverken mere eller mindre! Lyder alt dette interessant, så hold jer endelig ikke tilbage med at kontakte os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive