Kompagnigade 18, 7800 Skive, billede 1 af 1

Kompagnigade 18

7800 Skive

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.215 kr/m²

Ejerudgift 1.498 kr./md.

  • 144 m²
  • 525 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 399 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
525 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 833.839–1.427.698 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Snart kan I bo med gåafstand til Skives gågade og summende liv. Vi har nemlig sat en stor byvilla til salg. Huset rummer 144 m2 boligareal samt 80 m2 kælder, og dertil kommer en garage og en dejlig baghave til leg og afslapning. Siden 1936 har huset stået her på vejen. Den viser klassiske tegn på murermestervillaens arkitektur med halvvalmet tag, gesims og en høj kælder. Indeni tager boligen sig rar og hjemlig ud med fine plankegulve flere steder, og hvis I er friske på det, kan I modernisere jer frem til jeres drømmehjem. Måske forestiller I jer et landligt køkken med fyldningsfronter og måske endda en integreret kaffemaskine? Eller måske ser I allermest frem til at indrette jer hyggeligt i den integrerede havestue, som udvider opholdsarealerne. Rumfordelingen giver jer 4 værelser, da en af stuerne er pt. indrettet som værelse, et badeværelse, et gæstetoilet, et køkken og stue ud i et. Dertil kommer kælderens disponible rum med bl.a. bryggers med spabad, mulighed for en teenage- eller hobbyafdeling og egen indgang. Man kan let føre et ene værelse tilbage til stue og så vil stuerne, som er dejligt rummelige, bindes sammen af dobbelte døre, og mens I vil elske at tænde op i brændeovnen om vinteren, så bliver den lysfyldte havestue jeres foretrukne miljø i hele sommerhalvåret! Træd ud på en hævet terrasse direkte fra havestuen. Nyd udsigten et øjeblik, for man kigger ud over en grøn have med hele det fredelige kvarter i baggrunden. I kan smutte videre ned på en fliseterrasse og ud på en blød græsplæne. Her er plads til aktivitet og til sol, sommer og selskab. Endelig giver garagen ly til både jer selv og til hobby, grill og opbevaring. I kommer til at bo perfekt mellem byliv og fred, ro og fordragelighed. Lige om hjørnet byder grønne stier ud på gode ture i løbesko eller med barnevogn, og i den ene retning kan I slentre mod Skives lystbådehavn, mens den anden retning leder jer ned mod Skive Ådal. Skives bymidte har I imidlertid endnu tættere på – der er godt fem minutters gang til butikker, caféer og kulturlivet. Kunne I bo her?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.498 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.844 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive