Hvitfeltsgade 16, 7800 Skive, billede 1 af 1

Hvitfeltsgade 16

7800 Skive

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.950 kr/m²

Ejerudgift 1.385 kr./md.

  • 100 m²
  • 645 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 797 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
645 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hører I til blandt førstegangskøbere eller unge børnefamilier, der drømmer om hus og have med nem adgang til både bylivet og de daglige gøremål? Så skal I ikke lede længere. Nu kan I nemlig sætte det helt perfekte punktum for boligjagten med en lys, velholdt og moderniseret 30’er-villa kun få minutters gang fra gågaden. I får hjemme i den hyggelige kulisse af en vej med charmerende villaer på stribe – og der er også charme at finde hjemme i nr. 16, hvor jeres villa, opført i 1933, står med pudset facade og røde tegl på taget. Indendørs bærer boligen tydeligt præg af løbende vedligehold, men sjæl og charme er intakt; se bare, hvordan plankegulve, fine gerigter og fyldningsdøre pryder hjemmet. I får samlet set 149 etagemeter fordelt over kælder, stueplan og førstesal. Øverst oppe venter to gode værelser og et badeværelse, og det smukke, originale trappeparti leder jer herfra videre ned til hjemmets opholdsrum i stueplan. Etagen er dedikeret til et fint køkken med en oplagt spisekrog, og tilstødende finder I to charmerende stuemiljøer – indret jer med separat spise- og dagligstue, og sæt scenen for hyggelige familiestunder med ild i brændeovnen. Til slut kommer kælderen med sine 49 bonuskvadratmeter, der byder på bryggers og disponible rum. Villaen ligger på en 645 m2 stor grund, der også giver plads til en flisebelagt indkørsel, en carport, et praktisk skur og ikke mindst en herlig have, der er perfekt anlagt med fine bede og dejlige terrasser, hvor I kan følge solen. I kan også rykke op i sol på altanen, hvor I kan nyde en skøn udsigt over villavejene og se til den grønne natur i horisonten. De gode oplevelser fortsætter, når I vender blikket fra matriklen og ud mod nabolaget. Huset ligger som sagt trygt og godt på en rolig villavej, men I befinder jer samtidig helt centralt, og det tager ikke mange minutter at gå ind til cafélivet og butikkerne i gågaden –– og gåafstand har I til det meste, heriblandt skole, indkøb og pasningstilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.216 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7800 Skive