Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Teglværksvej 27, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Teglværksvej 27

7840 Højslev

Fra Nybolig

895.000 kr.

3.623 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 247 m²
  • 2.405 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.405 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Turen går til Højslev Stationsby, hvor et hyggeligt nedlagt landbrug står klar til sin næste familie. Her er der højt til himlen, masser af plads til både børn og voksne samt en tryg hverdag, hvor de landlige omgivelser ligger tæt på alt det, hverdagen kræver. Byen er vokset sammen med Nr. Søby, og selvom adressen ligger “på landet”, er skolevejen sikker og kort. Der er nemlig omtrent en enkelt kilometer til både børnehave og skole, og samme korte afstand bringer jer til Brugsen, slagteren og pizzeriaet. I Nr. Søby venter friluftsbadet og byens idrætsaktiviteter, og så ligger hverken naturen eller fjorden langt væk. Går turen mod arbejdet udenbys, lokaliseres Skive efter blot ti minutter bag rattet, mens Viborg nås på tyve. Helt lokalt skal I se jer hjemme på en 2.405 kvadratmeter stor grund. Den ligger i første parket til de åbne vidder, og her er der plads til både hverdagen og de store drømme. Bilen kan parkeres i carporten, og det store værksted i forlængelse byder alle gør-det-selv projekterne velkommen. Går blikket videre mod den hyggelige have, venter der drivhuse og højbede til de grønne fingre, ligesom der er masser af plads til løb og leg på den store plæne. Så er det ellers bare med at finde sig til rette på terrasserne, der flankerer villaens langside, og nyde det hele. Inden døre breder intet mindre end 247 kvadratmeter sig over to etager, og disse tager imod jer fra enten entréen eller bryggerset. Herfra tilgås det store spisekøkken, der lægger op til madlavning og lektielæsning i ét og samme rum, og videre kan I træde ind i den store stue med skønt kig til haven. I stueplan finder I desuden et gæstetoilet og tre gode værelser, hvoraf det ene udgør en oplagt forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse med både brus og kar. På førstesalen samler yderligere to værelser sig omkring en anvendelig repos. Lyder det som enden på jeres boligjagt? Så kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.975 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.