Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 39, 7840 Højslev, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevej 39

7840 Højslev

Fra John Frandsen

895.000 kr.

6.832 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.198 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 594 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.198 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 658.359–875.803 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og præsentabel villa i Højslev i en flot grå farve og med røde teglsten. - Velkommen til Skolevej 39 – en hyggelig og velholdt bolig med plads til børnefamilien. Huset er løbende blevet moderniseret med køkken, væltede vægge m.m. Villaen er beliggende i Højslev på Skolevej, altså kun en kort gå/cykeltur til skolen på den rolige villavej. Du er desuden i gåafstand til Dagli' Brugsen, slagteren, pizzaria og Højslev Kro. Børnene kan desuden nemt cykle over i Arenaen, som rummer aktiviteter for hele familien. Ind til Skive er blot 5 minutters kørsel, hvor du vil finde gode uddannelsesinstitutioner, gode shopping muligheder og meget mere. Villaen i to plan byder velkommen i stort bryggers med god opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter. I stueplan har du også husets store badeværelse, der rummer bruseniche og to håndvaske. Går du videre ind i huset finder du husets hjerterum, nemlig den åbne spise- og opholdsstue. Her er lagt op til hyggelige stunder ved spisebordet og afslapning i sofaen. Her er et lyst og åbent køkken fra 2012 i hvide elementer og alt i hårde hvidevare. Der er gulvvarme i hele stueplan. På 1. sal finder du værelsesafdelingen. Her er to mindre børneværelser samt et stort soveværelse med loft til kip. Her er bygget to kviste på, som giver et fantastisk lysindfald. Fra det store soveværelse er der adgang til en stor terrasse med kig ud over de bagved liggende marker. Denne terrasse trænger til en kærlig hånd. Der har tidligere været loft til kip i de to andre værelser, så det er nemt at få igen, hvis det ønskes. Udenomsarealerne er ligeså fantastiske som villaen. Her får du en stor have med græsplæne, flere gode terrasser, frugttræer, mulighed for køkkenhave og en stor flisebelagt indkørsel med nye fliser der er ca. 3 år gamle. Her er både mulighed for at køre op ad indkørslen, ind ad porten og ind i garagen, eller blot parkere bilen i den store dobbelte carport fra 2013.Kunne denne flotte præsentable villa være noget for dig og din familie, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.444 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.