← Tilbage
Moderne 3-værelses lejlighed med skøn terrasse i attraktive Nærheden, billede 1 af 3
1 / 3

Søbakkevej 6, st. 1.

2640 Hedehusene

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

40.604 kr/m²

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.083 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søbakkevej 6, st. 1 – en indbydende og velindrettet 3-værelses lejlighed på 91 kvadratmeter, opført i 2022 og beliggende i det populære og attraktive Nærheden i Hedehusene. Her får I en moderne bolig, hvor funktionalitet, komfort og en skøn beliggenhed går hånd i hånd. Lejligheden byder på en god og gennemtænkt planløsning med to gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse stue- og køkkenalrum, hvor der er god plads til både spisebord, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, mens den direkte udgang til den skønne terrasse skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her kan sommerdagene nydes med morgenkaffen, en god middag eller afslapning i solen. Beliggenheden i Nærheden er en stor del af boligens kvaliteter. Området er skabt med fokus på et moderne hverdagsliv, hvor grønne områder, gode stiforbindelser og fællesskab går hånd i hånd. Her er samtidig kort afstand til dagligdagens fornødenheder, og området er oplagt for både par, singler og den mindre familie, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Naturelskere får desuden kort afstand til Hedeland, som byder på et væld af muligheder for både gåture, løbeture og andre aktive fritidsoplevelser. De grønne omgivelser, søerne og de mange stier giver rig mulighed for at komme ud og nyde naturen, samtidig med at hjemmet ligger tæt på byens faciliteter. For pendlere er beliggenheden ligeledes attraktiv. Hedehusene Station ligger tæt på, og herfra er der gode togforbindelser mod blandt andet København, hvilket gør det nemt at kombinere livet i de rolige omgivelser i Hedehusene med arbejde og byliv i hovedstaden. Søbakkevej 6, st. 1 er således en moderne og velindrettet bolig med en skøn terrasse og en attraktiv placering i Nærheden – tæt på både natur, hverdagens faciliteter og gode transportmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hedehusgård
Ca. 1,3 km
Bus
Hedehusene Skole
Ca. 691 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Nærheden
Ca. 256 m
Skoledistrikt
Læringshuset
0.–9. klasse
Grønt område
Skoleparken
Ca. 291 m
Se 4 steder mere
Bager
Byens Bager
Ca. 786 m · 2 inden for 1 km
Café
Hedehusene Fritidscenter Cafe
Ca. 593 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fitness Hedehusene
Ca. 671 m
Apotek
Hedehusene Apotek
Ca. 796 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
233 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
297 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedehusene

36141040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2640 Hedehusene