Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Snerlevej 1, st. th., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Snerlevej 1, st. th.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

16.392 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.169 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 52 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.253 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stabile rammer om hverdagen. Med nøglerne til denne lyse lejlighed i Hasseris får du en bolig i et solidt byggeri og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Her er både indkøb, grønne områder og byliv inden for kort afstand, så du har de fleste af hverdagens behov tæt på. Mellem grønne områder, byliv og hverdagens behov. Lejligheden ligger i den østlige del af Hasseris med grønne områder tæt på og gode forbindelser til resten af Aalborg. Herfra er der omkring syv minutter på cykel til Aalborg Centrum med byens mange butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet, og Aalborg Universitetshospital ligger kun få minutters gang fra ejendommen. Med masser af lys og gode faciliteter. Du flytter ind i et gedigent gulstensbyggeri fra 1958, hvor funktionalitet og gode rammer er i fokus. Lejligheden har blandt andet en overdækket, vestvendt altan, der giver mulighed for at nyde udelivet og udsigten til de grønne omgivelser. Derudover er der gode parkeringsforhold ved ejendommen. Nemt at føle sig hjemme. Lejligheden fremstår i en rigtig god stand og har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier. Fra boligen er der udsigt til grønne arealer, som bidrager til en rolig atmosfære. På boligens 79 m² får du en velindrettet planløsning med to gode værelser, hvilket giver mulighed for både parret, den lille familie eller to studerende. Dertil kommer en rummelig stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet er indrettet med både opvaskemaskine og vaskemaskine, og boligen rummer desuden entré og badeværelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.169 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.457 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.