Snerlevej 5, 3. tv.

9000 Aalborg

Fra Danbolig

1.148.000 kr.

14.909 kr/m²

Ejerudgift 2.281 kr./md.

77 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 98 dage

Åbent hus

Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 6. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 13. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 20. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 27. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 31. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 77 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1958
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 4
Bygningens areal: 5.253 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Snerlevej 5, 3. tv. finder du denne velindrettede 3-værelses lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Aalborg. Her får du en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og en skøn vestvendt altan med en fin udsigt. Lejligheden rummer samtidig gode muligheder for at indrette og modernisere efter egne ønsker og behov. Lejligheden byder velkommen i en entré med plads til overtøj og opbevaring. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som har god plads til både sofaafdeling og spisebord. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen samt den fine udsigt over området. I forlængelse af stuen er boligens ekstra værelse, som har en god størrelse og kan bruges som børneværelse, hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum mm. Soveværelset er lyst og rummeligt med god plads til en dobbeltseng. Der er fine indbyggede skabe som giver masser af opbevaringsplads, mens den franske altan tilfører et skønt lysindfald og en luftig fornemmelse til rummet. Køkkenet har en god størrelse med fin bord- og skabsplads samt mulighed for at indrette en mindre spiseplads. Her er et funktionelt køkken, som samtidig giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Badeværelset er centralt placeret i lejligheden og fremstår med lyse klinker og badekar. Rummet har en god størrelse og en praktisk indretning med mulighed for at tilpasse det efter egne ønsker. Snerlevej er beliggende i et roligt og attraktivt område med kort afstand til både Aalborg Centrum og hverdagens mange fornødenheder. Her bor du tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport, skole, daginstitutioner og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både universitetet, sygehuset og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både førstegangskøbere, par og den lille familie. Her får du en velindrettet lejlighed med lyse opholdsrum, en skøn vestvendt altan og gode muligheder for at skabe dit eget hjem på en attraktiv beliggenhed i Aalborg. Lyder Snerlevej 5, 3. tv. som noget for dig? Så kontakt danbolig Aalborg allerede i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stolpedalsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 918.400 kr.
Banklån: 172.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.855 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.816 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.