← Tilbage
Rummelig og velholdt lejlighed med altan nær Aalborg centrum, billede 1 af 8
1 / 8

Vestre Alle 9, 1. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

1.295.000 kr.

14.389 kr/m²

Ejerudgift 2.195 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 321 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestre Alle 9, 1. tv. – en rummelig og velholdt lejlighed med en central beliggenhed lige ved Skippertorvet. Her bor du tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen, med indkøbsmuligheder lige uden for døren og kort afstand til både City Syd og Aalborg centrum. Derudover har du nem adgang til offentlig transport, mens grønne områder som Mølleparken blot ligger en kort gåtur væk. Lejligheden rummer 90 kvadratmeter og fremstår i pæn og velholdt stand med et godt lysindfald, der giver en behagelig atmosfære i alle rum. Samtidig er her mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og skabe et hjem, der matcher din stil og smag. Du bydes velkommen i en praktisk entré. Herfra ledes du videre ind i det funktionelle køkken, som står med lyse fronter og byder på alle nødvendige faciliteter. Her er både god bordplads og rigelig opbevaring – ideelt til hverdagens madlavning. Stuen er rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over området. Lejligheden rummer to gode værelser – det ene med fransk altan, som lukker ekstra lys og luft ind i rummet. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche og god opbevaringsplads. Vestre Allé 9, 1. tv. er en ideel lejlighed for dig, der ønsker en central beliggenhed med kort afstand til både byliv, grønne områder og daglige bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.195 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.483 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg