← Tilbage
Hobrovej 93, 2. tv., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Hobrovej 93, 2. tv.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

16.176 kr/m²

Ejerudgift 2.488 kr./md.

  • 85 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 536 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt imellem Hasseris og Kærby. Hobrovejs måske fineste lejlighed er nu på højkant, så tøv ikke med at komme ud på en fremvisning! Det er lige i smørhullet mellem Hasseris og Kærby, at de 85 flotte m2 står til salg – ses vi? Ti minutter fra Aalborg C. Med nøglerne hertil kommer I tæt på langt det meste, I skal bruge til hverdagen og til fritiden. Den nærmeste børnehave bliver én af jeres nye naboer, og skoler finder I også i helt kort afstand. Der kan handles lige lidt oppe ad Hobrovej, og krydser I vejen på vej ind mod Hasseris, kommer I til skov, grønne områder og bare lidt længere væk: Aalborg Zoo og Mølleparken. I kan tilmed tage cyklen, bilen eller bussen til Aalborg C og være der på bare ti minutter ligegyldig hvilket transportmiddel, I vælger. Med flere gode uderum. I bosætter jer i en ejendom fra 1954, som omme bag ydermurene gemmer på nogle gode fællesarealer med bænkesæt og masser af grønt til øjet. I behøver dog ikke forlade hjemmets private rammer for at komme ud i det fri, for med til lejligheden hører to altaner, én i hver ende, mod henholdsvis øst og vest. Særligt den mod vest og aftensolen er dejlig, og her er der en fin udsigt over byens tage og trætoppe. Lyst, pænt og indbydende. Turen slutter inden døre, hvor vi skal se nærmere på en rigtig god planløsning. I får to dejlige soveværelser – ét kommer med udgang til den østvendte altan – et fint badeværelse og et flot, moderne køkken, der står i åben forbindelse til alrummet og stuen. Det åbne leverum bliver nok jeres yndlings, for her er der masser af lys og luft, og så vil udsigten fra altanen inviteres helt ind til spisebordet – glæd jer til, I kan lade altandøren stå på vid gab i sommermånederne. Gavlvinduet sætter prikken over i’et og forsyner hjemmet med endnu mere lys!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.164 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.920 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg