← Tilbage
Lys og velindrettet lejlighed i Øgadekvarteret, billede 1 af 8
1 / 8

Finlandsgade 12, 1. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

1.145.000 kr.

17.615 kr/m²

Ejerudgift 2.146 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1926
Energimærke
D

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Finlandsgade 12, 1. tv. – en lys og velindrettet toværelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i det populære Øgadekvarter. Her bor du med alt lige ved hånden. Indkøb, takeaway og offentlig transport findes inden for kort afstand, og samtidig har du gåafstand til Aalborgs hyggelige gågader med caféer, butikker og byliv. Østre Anlæg ligger næsten lige ved siden af og giver dig nem adgang til grønne omgivelser, hvor du kan nyde en gåtur omkring søen. Lejligheden er en del af en god ejerforening og byder på 65 veludnyttede kvadratmeter med en god planløsning. Boligen fremstår lys og indbydende med fine rum og et flot kig ned ad vejen. Entréen byder velkommen med adgang til boligens rum og leder dig videre ind i lejligheden. Herfra træder du ind i det funktionelle køkken, som er indrettet med hvide fronter, der giver et enkelt og tidløst udtryk. Køkkenet byder på god opbevaringsplads og fine rammer for madlavning, og der er mulighed for at indrette et mindre spiseplads til hverdagens måltider. Stuen fremstår charmerende med stuk og rosette, som tilfører rummet karakter. Her er god plads til både spisebord og en hyggelig sofakrog. Soveværelset er rummeligt og indrettet med indbygget skabsplads, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Badeværelse og toilet er opdelt, hvilket giver en funktionel løsning i dagligdagen. Bag ejendommen finder du grønne fællesarealer, som skaber et skønt uderum, og der er gode parkeringsmuligheder både lige ved ejendommen og i gården. Her får du en indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed og en velfungerende planløsning – perfekt til dig, der ønsker at bo centralt med både byliv og grønne omgivelser tæt på. Book en fremvisning hos Mæglerhuset allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.705 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.670 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg