Slåvang Alle 16, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Slåvang Alle 16

2610 Rødovre

Fra Nybolig

6.995.000 kr.

45.719 kr/m²

Ejerudgift 3.725 kr./md.

  • 153 m²
  • 833 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2023
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
833 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Garage
  • Kælder

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte bolig på 153 familievenlige m2, der er blevet helt istandsat og derfor lige til at rykke ind i. Det ligger i et hyggeligt – og meget fredeligt - kvarter med kort afstand til både skole, institutioner og transport. Derudover har I Islev torv og BIG i Herlev med indkøbsmuligheder tæt på, og har I lyst til en gåtur i det grønne, ligger Viemoseparken og Kagsmosen bare få minutter væk. Her får I en bolig, der er renoveret fra A-Z (taget er dog ikke skiftet), og der er ikke gået på kompromis med hverken materialer eller gode løsninger. Det giver jer gode, lyse rum og masser af mulighed for at indrette jer efter jeres personlige smag. Fra entreen med skab til tøjet er der adgang til det store wellnessbadeværelse med et spa-badekar til to, bruseniche, væghængt toilet og vaskefaciliteter. Videre ind fører en mellemgang til husets hjerte, det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkken vil glæde den kvalitetsbevidste madentusiast. Her er der ikke sparet på noget: Nem betjening af ovn i en fin arbejdshøjde, stort amerikanerkøle-fryseskab samt induktionskogeplade med indbygget emfang. Dertil kommer en køkken-ø, der giver ekstra opbevaringsplads og naturligt adskiller køkkenet fra resten af rummet. Alrum og stuen ved siden af har store panoramavinduer fra loft til gulv, hvilket giver et fantastisk lysindfald og udvisker grænserne mellem ude og inde. Derudover byder stueetagen på to store værelser samt et flot gæstetoilet.1.sal er indrettet med yderligere to værelser samt et stort disp. rum, der bl.a. kan bruges til opbevaring. Dertil kommer endnu et lækkert toilet. Huset fuldendes af en supergod kælder med mange disp. rum, der indbyder til alt fra hjemmekontor eller hobbyrum til yderligere opbevaring. Hele herligheden omkranses af en solrig terrasse, der løber rundt om huset på flere sider. Stor græsplæne til leg og boldspil samt drivhus til tomaterne og garage til bilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,0 km
Bus
Islev, Viemosevej
Ca. 159 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 516 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 325 m
Se 4 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 570 m · 3 inden for 1 km
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
Ca. 586 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 896 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
272 m
Motorvej
94 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.725 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.361 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre