Tårnvej 314, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Tårnvej 314

2610 Rødovre

Fra Nybolig

5.695.000 kr.

60.585 kr/m²

Ejerudgift 3.485 kr./md.

  • 94 m²
  • 465 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
465 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har vi fornøjelsen af at kunne byde jer velkommen i dette dejlige hus tæt på den eftertragtede Nyager skole. Her får I tillige kun få minutters gang til Grøndalslund kirke samt Schweizerdalsparken, ligesom Netto og Rødovre Centrum med butikker, spisesteder, biograf og fitnesscenter ligger i nærheden. Og med bus udenfor døren og hurtig adgang til alle de store indfaldsveje og supercykelstien, er det nemt at komme omkring. Huset rummer 162 etagemeter, der gennem det seneste år er blevet grundigt renoveret. Det betyder bl.a. ny rumfordeling og et lækkert køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Der er stadig enkelte renoveringsprojekter i kælderen at tage fat på, hvis I har hænderne godt skruet på - men resten af huset står snorlige og nemt at flytte ind i. Vejen ind går gennem en rummelig entré med adgang til de øvrige rum i huset. Det stilrene køkken står med fronter i mørkt træ og massive egekanter, der giver en elegant stemning i rummet. Det er bl.a. indrettet med ovnen i en god arbejdshøjde samt induktionskogeplade med integreret emfang – og så er her masser af plads til at I kan være flere om madlavningen. Alrummet og den store stue har et dejligt lysindfald fra vinduerne på flere sider samt dør til en skøn terrasse med markise. Derudover får I et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in closet samt et gæstetoilet i stueetagen. Den rummelige, højloftede kælder med egen indgang byder på flere gode rum. Det betyder to store værelser samt et lækkert badeværelse med bruseniche og god plads omkring vasken. Dertil kommer et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Skøn have med høj solterrasse, drivhus og blommetræer. Carport til bilen og flere skure til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tæbyvej
Ca. 108 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 74 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Schweizerdalsparken
Ca. 427 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 604 m · 3 inden for 1 km
Café
Café Krogen
Ca. 518 m · 8 inden for 1 km
Fitness
Rødovre Fitness Club
Ca. 733 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 817 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
951 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
2,4 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.485 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.137 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.985 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre