Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovsneppevej 5, 9370 Hals, billede 1 af 1

Skovsneppevej 5

9370 Hals

Fra Nybolig

735.000 kr.

9.423 kr/m²

Ejerudgift 1.010 kr./md.

  • 78 m²
  • 1.006 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 8 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.006 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 683.941–1.276.854 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Grøn grund, gode muligheder. Tris lige ned for enden af blinde Skovsneppevej – hvad venter der? Jeres nye sommerhus, selvfølgelig, på en helt igennem skøn grund, der forener privatliv og indtrykket af at være i naturens favn. Sommerhuset er holdt i fin stand, og alligevel er der god mulighed for, at I kan sætte eget præg, hvor drømmene fører jer hen. Hou: en rigtig ferieby. Ahh – den friske luft strømmer ned i lungerne uden byens os som et forstyrrende element, mens latter og snak fra glade feriegæster blander sig med fuglekvidder foroven. Tag endelig cyklerne med; så kan I nemlig på ingen tid sætte gang i benene og bevæge jer mod Lagunen Fiskepark eller ned til den salte luft, de bløde sandkorn og det vuggende hav ved stranden. I kan også cykle ind til kernen af Hou, som virkelig emmer af feriecharme hele året rundt med masser af både praktiske faciliteter og kulinariske lækkerier. Søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Lige til leg og de grønne fingre. Venner og familie, der kommer på besøg, kan kun smile, når de træder forbi høje trækroner og ind på jeres charmerende lysning af en grund. Her er simpelthen så hyggeligt, at det halve kunne være nok. Lysegrå og dybrøde træpaneler former husets facade, mens den store, grønne græsplæne, suppleret af indslag af frodige buske, skaber en have, der lægger op til både tagfat og tag-fat-i-havesaksen. Og mod syd kommer det – jeres eget terrassemiljø, som indrammer kokkerier under åben himmel og lure med solen som en ekstra søvndyssende faktor. Tilhørende garage, som sælger har opdelt til opbevaring og mulighed for en middagslur i rolige omgivelser. Lad lyst og behov guide jer. Sommerhuset giver god plads til både sommerfest og hyggestunder og er særdeles velholdt – på tværs af de to værelser, det store køkken-alrum, entréen og badeværelset er der virkelig passet og plejet, så ferien bare fungerer. Køkkenet og badeværelset har kun fem år på bagen, ligesom taget har det. Samtidig er charmen fuldkommen intakt! Og hvis I drømmer om det, er der potentiale for at sætte eget præg på særligt farvepaletten og på gulvene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
551.250 kr.
Banklån
147.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.901 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.