Ritavej 24, 9370 Hals, billede 1 af 1

Ritavej 24

9370 Hals

Fra Nybolig

895.000 kr.

9.728 kr/m²

Ejerudgift 1.068 kr./md.

  • 92 m²
  • 1005 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1475 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
92 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1005 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbevaret feriestemning mellem byen og naturen. Hvem siger at moderne komfort og sommerhusstemning ikke kan følges ad? I hvert fald ikke os, så lad os tage jer med til dette sommerhusområde, hvor den velkendte feriestemning fortsat hersker i et flot renoveret sommerhus med nyt tag. I Hou og Hals hersker feriestemningen hele året rundt Der er ikke en finger at sætte på beliggenheden, for I finder fred og ro, når I ankommer til sommerhuset, som ligger for enden af den lukkede vej. Det er med god grund, at området mellem Hou og Hals er et sted, hvor folk vender tilbage år efter år, for det er – kort sagt – den skønneste feriedestination. I finder en lang række grønne skove, Kattegats bedste badestrande, en masse liv i havnebyerne og et væld af aktiviteter både til lands og til vands. Jeres nye hus ligger tæt på Lagunen med fiskesø, og I kan slentre med håndklæder over armen mod en solrig dag på den dejlige badestrand. Når I skal handle, kan I hoppe på cyklen og sætte kurs mod Brugsen i Hou, hvor I også kan nyde en is på havnen. Søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Stor og vedligeholdelsesvenlig grund. Velkommen til et roligt sommerhusområde, hvor sommerhuset indrammes af en overkommelig stor grund – og I ankommer til et godt førstehåndsindtryk, for huset er velholdt, og haven er velanlagt. I kan leve jeres bedste udeliv under åben himmel med alverdens havespil på den store græsplæne, og I kan læne jer tilbage i solen på træterrassen eller søge læ på den overdækkede terrasse, når duggen falder eller regnen driller. Fotos stemmer ikke overens med de faktiske forhold idet udhus og garage er fjernet af sælger. Komforten er i top. Den hvide hoveddør slår op til 92 kvm, og her er der plads til ferieophold med afslapning på programmet og byd gerne gæsterne på sommerhygge. Velkommen indenfor i det hyggelige køkken/alrum, hvor der er plads til feriemåltiderne og samtalerne omkring spisebordet. Brændeovnen hygger i hjørnet på råkolde dage, ellers klarer varmepumpen opvarmningen. Åben forbindelse til udestuen, hvor aftenstunderne kan nydes med udsigt til haven. Værelsesgang til fire værelser og et stort badeværelse med sep. afdeling med spa. Sommerhuset har været i kærlige hænder, og den flotte renovering har resulteret i at stilsikkert design og massevis af lys går flot hånd i hånd med den velkendte, charmerende sommerhusstemning. Lyder det ikke bare skønt - vi er klar til at vise frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.390 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9370 Hals