← Tilbage
Palsgårdsmark 14, Hou, 9370 Hals, billede 1 af 8
1 / 8

Palsgårdsmark 14

9370 Hals

Fra Estaldo

995.000 kr.

15.547 kr/m²

Ejerudgift 914 kr./md.

  • 64 m²
  • 1050 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1983

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette indbydende og flot istandsatte sommerhus på 64 m², beliggende på en attraktiv og solrig 1.050 m² grund tæt på både strand, havn og Hou’s hyggelige miljø. Huset fremstår i en klassisk og hyggelig sommerhusstil med lyse farver, ludfyr gulve og et et flot lyst køkken og bad, som tilsammen skaber en moderne og indbydende atmosfære. De tre værelser giver god plads til både familie og gæster, og den lyse opholdsafdeling binder køkken og stue harmonisk sammen. Her skaber den stemningsfulde brændeovn fra 2021 en ekstra hyggelig atmosfære og gør opholdsrummet til et naturligt samlingspunkt – perfekt til både kølige sommeraftener og hyggelige ophold uden for sæsonen. Sommerhuset har gennemgået en flot modernisering, som tydeligt mærkes i både stil og stand. Hele huset er malet ude og inde, gulvene er udskiftet, og det indvendige murværk er vandskuret, hvilket giver et smukt, rustikt og tidløst udtryk. Udvendigt er der opsat nye stolper og nedløbsrør, ligesom træværket ved taget er udskiftet, så huset fremstår solidt og velholdt. Derudover er der installeret en energieffektiv Panasonic varmepumpe samt en Metro-vandvarmer fra 2022, som sammen med brændeovnen sikrer fleksibel og økonomisk opvarmning året rundt. Udendørs kan du nyde livet på tre forskellige terrasser, der giver mulighed for sol eller læ hele dagen. Den store have skaber gode rammer for både afslapning og aktiviteter og gør stedet ideelt til ferie og weekendophold. Beliggenheden er i absolut top: ca. 500 meter til en af områdets skønneste sandstrande og i gåafstand til Hou Havn med caféer, ishus og maritim stemning. Der er desuden cykelsti hele vejen til Hals by med indkøb og spisesteder. Palsgårdsmark 14 er et velholdt, charmerende og indflytningsklart sommerhus i et af Nordjyllands mest attraktive kystområder – et sted, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
914 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals