Dyrehavevej 15, Mikkelmark, 9370 Hals, billede 1 af 1

Dyrehavevej 15

9370 Hals

Fra Nybolig

1.135.000 kr.

15.338 kr/m²

Ejerudgift 1.043 kr./md.

  • 74 m²
  • 1389 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Uderum

Grundareal
1389 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sænk skuldrene, og nyd roen. Der er dømt ægte sommerhusstemning i det sorte træhus, der ligger lunt og privat på en stor, grøn grund. Her får I 59 veludnyttede kvm, et flot anneks og en stor, sydvendt terrasse – alt sammen en kort cykeltur fra Hou, havnen og stranden. Fra havneliv til bare tæer i sandet Omgivelserne byder på hyggelige stisystemer og et privat område, hvor i er garanteret dejlige somre eller forlængede weekender uden postyr. Sommerhuset er attraktivt beliggende på lukket vænge med gode naboer og roen som en del af oplevelsen. Her kan I kan læne jer tilbage og lade batterierne op. Hop på cyklen og besøg den hyggelig ferieby Hou med gode indkøbsmuligheder og ferieaktiviteter for alle. Hou er et yndigt og naturrigt område, som er kendt for sine hvide badestrande med klitter, derindbyder til leg og afslapning for både voksne og børn. På stranden kan du være heldig at finde rav, og nærområdet lader dig også sejle i kajak, spille minigolf, besøge badelandet på Hals Strand Camping eller fiske i Lagunen Fiskepark. I hyggeligv gåafstand til Hous skønne marina og lystbådehavnen, som gemmer på et dejligt havnemiljø. Nyd områdets mange ferietilbud og derudover er der idéelle betingelser for lange gåture langs stranden eller i de nærliggende skovarealer, hvor også hunden er velkommen. Søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. En grund, der kalder på sommer Det klassiske, sorte træhus med hvide vinduesrammer tager sig nydeligt ud mellem alt det grønne, og huset er løbende istandsat og holdt flot ved lige. Haven er stor, ugeneret og omkranset af opvokset beplantning. Midt på plænen står flagstangen klar til sommerens fødselsdage og festlige dage, mens den store, sydvendte træterrasse bliver det naturlige samlingspunkt. En del er overdækket, så middagen ikke behøver rykke indenfor ved den første sommerbyge. Hertil kommer et flot anneks samt en carport og et udhus. Lyst, hyggeligt og lige til at rykke ind i Indenfor skifter det sorte ydre til lyse og indbydende rammer. Entréen leder jer videre til et flot, funktionelt badeværelse med vaskemaskine og separat brus samt det store alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. På køligere aftener sørger brændeovnen for den helt rigtige varme og stemning, mens døren til den sydvendte terrasse står på klem, så snart solen melder sin ankomst. To gode værelser med indbyggede skabe runder planløsningen fint af, og tilbage er der blot at rykke ind og nyde ferierne!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
851.250 kr.
Banklån
227.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.508 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals