Torndalsvej 25, Hou 9370 Hals, billede 1 af 1

Torndalsvej 25

9370 Hals

Fra Danbolig

1.348.000 kr.

13.616 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 99 m²
  • 1002 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
99 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1002 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torndalsvej 25 – et lyst og hyggeligt fritidshus på 99 m² med nyt tag fra 2023 på en dejlig beliggenhed nær Lagunen mellem Hals og Hou. Her får du et charmerende fristed med en god planløsning, med en masse inspirerende rum, hvor livet kan nydes i grønne omgivelser. Huset byder velkommen med et stort lyst bryggers, som leder dig direkte videre ind i boligens hjerte. Her samles det lækre køkken, spiseplads og stue i et lyst og hyggeligt miljø, hvor der er god plads til både afslapning, samvær og skabe dejlige minder med familie og venner. De lyse vægge, de pæne gulve og det gode lysindfald skaber en rar atmosfære, mens køkkenet og bryggerset er helt nyt fra 2024 og er lavet i en stil, der passer super flot til husets udtryk. Planløsningen rummer desuden gode værelser samt et stort disponibelt rum, som giver fine muligheder for en fed mandehule, opbevaring, hobby, kæmpe teenagerum eller hjemmearbejdsplads alt efter behov. Badeværelset ligger praktisk placeret, og boligen har en funktionel indretning, hvor kvadratmeterne udnyttes godt. Udelivet er en af de helt store kvaliteter ved ejendommen. Her får du både en dejlig østvendt terrasse, en vestvendt overdækket terrasse og en skøn, grøn have med flere hyggelige kroge. Haven er ugeneret og stemningsfuld med plads til afslapning, grill, leg og lange sommerdage. Her er der plads til at sænke tempoet, lade solen varme dig og finde ro i naturens stille rytme, hvor der nærmest opstår en meditativ tilstand, hvor du kan slippe hverdagens tempo og bare være til. Huset ligger tæt på naturen og det hyggelige kystmiljø. Her er der gode muligheder for gåture, strandliv, afslapning og nærvær. Herudover har du nem adgang til områdets dagligvareindkøb og gode spisesteder. Området er i rivende udvikling med spændende nye initiativer og oplevelser på vej – blandt andet den store trætrold, som bliver endnu en særlig oplevelse at besøge. Sammen med det hyggelige lokalliv, de maritime omgivelser og den smukke natur gør den spændende udvikling Hals og Hou til et stadig mere attraktivt sted at eje sommerhus. Torndalsvej 25 er derfor et oplagt valg for dig, der drømmer om en indbydende oase med en skøn have, flere gode terrasser og en fantastisk beliggenhed i et attraktivt ferieområde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.011.000 kr.
Banklån
269.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.824 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals